第一章 施工部署
第一节、综合说明
本项目由苏州益高电动车辆发展有限公司投资兴建，我公司有幸参加苏州益高电动车研发生产基地工程的施工，感到非常荣幸。在踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点、难点后，对照我公司以往的施工实践，我们有充分的信心完成范围内的所有工程的承包任务。我公司将按照建设部、地方有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，并且管好各专业分包单位，共同搞好现场文明施工。

我公司将与业主、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为苏州益高电动车研发生产基地工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。

本施工组织设计编制目的在于实施项目法施工，在管理体制深层次配套改革的条件下优质、高速、低耗、安全地完成对业主的承诺，实现项目管理目标达到“质量好上加优，服务用户满意”的目的。

本施工组织设计是指导现场进行质量目标、成本目标、工期目标、安全目标控制的正式文件。

本施工组织设计是项目部经理管理工作的指导性文件之一，是工程目标管理实施的保证措施。

第二节、编制依据
苏州益高电动车研发生产基地工程施工组织设计是我公司今后用以指导本工程施工全过程中各项生产活动的技术、经济、安全、文明的综合性文件。

编制依据的国家规范、地方行业标准如下：
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；
《建筑结构荷载规范》GB50009—2001；
《混凝土结构设计规范》GB50010—2002；
《建筑抗震设计规范》GB50011—2001；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002；
《屋面工程技术规范》GB 50345-2004；
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91；
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—2002；
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；
《住宅工程质量通病控制标准》江苏省J10687-2006、DGJ32/J 16-2005；
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、J405-2005。

第三节、工程概况
工程名称：苏州益高电动车研发生产基地
工程地点：苏州市工业园区，厂区西侧是规划长阳街，南侧规划道路，东侧规划河道，北侧规划新城路。

建设单位：苏州益高电动车辆发展有限公司
设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司
监理单位：江苏缔逸项目管理有限公司
总承包单位：江苏华新建设工程有限公司
建筑概况：
苏州益高电动车研发生产基地工程，建筑面积为94269.29m2；中标价（含部分单项预估金3097.83万元）：12820万元。其中本次中标价为9722.17万元，待预估项目设计完成后另行报价和签订补充合同。工程内容：技术研发大楼，主生产综合厂房，动力总站，中控室，管理用房，产成品车发交区，配件库，门卫室共8个单项的土建和安装的施工。

结构概况：
结构层次：框架结构、部分钢结构；其中技术研发大楼地下一层、地面以上六层，檐高：23米，地下车库地面标高：-5.4米。本工程抗震设防烈度：7度，建筑结构类别：丁类， 建筑防火类别：二类，耐火等级：二级，屋面防水等级：二级。

周边环境：
拟建苏州益高电动车研发生产基地工程周围环境如下：
（1）西侧：规划长阳街；
（2）南侧：规划道路；
（3）东侧：规划河道；
（4）北侧：规划新城路。

工程特点与难点：
1 工程特点
1. 本工程地下室基坑深度较深，面积较大，地下室周边配套用房较多，而造成施工场地狭窄，给施工材料堆放、钢筋加工、运输带来较大难度。工程东侧为规划河道，这就给地下室防水带来更高要求。

2. 结构较为复杂：本工程单体较多，结构类型复杂多变，框架结构，柱、梁、墙断面尺寸规格较多。

3. 技术要求高：主生产综合厂房跨度较大，高度较高；技术研发大楼深基坑施工难度大，防水要求较高。

4. 工程协调配合服务工作较多。

2 工程难点
1. 地下室防水工程施工；
施工要点：
(1) 控制混凝土垫层厚度，不得少于100mm。

（2）控制混凝土迎水面的保护层厚度，不得小于50mm，并加设150*150的钢筋网片防开裂。

（3）防水混凝土采用普通硅酸盐水泥，强度不低于32.5Mpa.
（4）变形缝处做法根据工程所受水压高低、接缝两侧结构相对变形量大小以及环境、温度及水质的影响、选择较合适的处理方案，变形缝按照本施工组织中伸缩缝处理方案施工。

（5）混凝土浇筑时以伸缩缝为界划分为九个区段，顶板、底板避免施工留设，墙体留设水平施工时，距底板表面以上300处，施工缝按照本施工组织中施工缝处理方案施工。

(6）对各种穿墙管、预埋件、预留孔槽等设施事先预留、严禁后期任意任意增加或打凿。

2. 混凝土施工；
施工要点：
混凝土浇筑时以伸缩缝为界划分为九个区段，混凝土浇筑应连续进行,间隙时间不超过混凝土初凝时间，底板、顶板不留施工缝。加强混凝土振捣,楼面混凝土最好用平板震动器振捣使表面混凝土平整,密实为止。掌握二次收光时间,太干太湿都会产生裂缝，最后一次收光时间宜在用手指轻按有指纹为适，收光后并立即用硬塑料扫把拉毛顺直。这样能消除砼在塑性收缩阶段由于收缩。

第四节、工程目标
1、质量目标为：合格率100%，力争达到江苏省“优质结构工程”。

2、工期目标：450天。

3、文明目标：文明施工力争达到江苏省“文明工地”标准。

4、安全生产：轻伤事故频率1.2‰以内，无重大伤亡事故，无重大管线火灾、机械设备伤亡事故。

第五节、组织机构
根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的宝塔型管理层，组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全、文明等实行全面负责监督，主动组织协调与建设单位、设计单位、监理单位及各部门的业务关系。

项目机构设置如框架图所示。