首页 > 资料专栏 > 营销 > 营销策划 > 广告策划 > 富艺广告广州花城汇商业地产推广策略提案PPT(121页).ppt

富艺广告广州花城汇商业地产推广策略提案PPT(121页).ppt

资料大小:4151KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/11/10(发布于广东)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
富艺广告的竞争优势 以广州人为主的本地化广告公司,对市场与终端消费群了如指掌。 曾服务商业项目:正佳广场、佛山东方广场、太古仓、维多利广场、康王商业城、美博服装城、天马服装城、富力鞋城、富力儿童世界、九洲国际茶博城、南方名酒交易中心、海河国际海鲜总汇、一德国际玩具城、万菱广场、杭州中都广场……十年来商业推广独占鳌头。 2010年至今服务的商业项目:中国南方进出口商品交易中心、马会家居、星玺、星辰名酒交易中心、星辰广场、海航YH城、时代至德广场、沭阳南北汇、八立方……为广州各广告公司之冠。 让花城绽放 【花城汇推广策略提案】 富艺对于花城汇的理解 花城汇是广州最顶尖的休闲购物场 更是广州的 城市名片 将等同于 广州未来的 发展定位 花城汇品牌发展的策略关键在于拔高定位、 等同广州未来的新定位和所代表的核心价值 广州已有非常成熟的商业Mall, 但为何不能成为广州的国际名片? 丽柏广场 概况: 广州丽柏广场踞广州市核心商业地段环市东路,与著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店及世界贸易中心商场等,共同构成广州最顶端的高档品牌购物消闲的商圈。 定位: 广州唯一的高端购物商场 吸引目标人群: 新文化精英、高端人群 (小贴士: 丽柏广场为目前广州汇聚最多全球顶级品牌的高级商场,但真正顶级品牌数量不多。) 广告创意 促销广告 活动营销 酷·乐爸爸 父亲节打折活动 郭富城代言春夏时尚风 从最火的一线大众Mall说起。。。。 天河城 概况: 天河城是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心,经过十年的经营,集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体等多功能于一体,名符其实地“把北京路搬进了天河城广场”,目前的日平均客流量已达到30万人次,节假日客流量更大,最高一天达81万人次。 定位: 中国第一商城 目标人群: 消费能力较强的中高端人群,旅客 广告创意表现 联动商家以活动、促销为主,走时尚路线 活动营销 PHILIPS形象show及产品展销 发型设计show及相关产品展销 最火的一线时尚Mall。。。。 中华广场 概况: 中华广场地处中山四路,接驳流行前线,商场内楼层功能明晰,商品结构齐全,名牌产品云集,是集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物中心。日平均客流量达30万,每逢黄金周更高达70万人次,是广州市中心最旺的购物中心之一。 定位: 大型时尚综合购物中心 目标人群: 对流行较为关注的时尚青年群体 广告创意表现 平面以商家促销广告的信息释放为主,整体较为年轻时尚。 活动营销 由于中华广场具有良好的室外条件,举办时装发布会、路演以及明星见面会等均能取得良好的效果 最火的一线高端Mall。。。。 正佳广场 概况: 以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场,是集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。日均客流量超过80万,可供40000人同场同时消费,每年吸引各地超过200万个家庭前往购物。 定位: 亚洲首席体验购物乐园 目标人群: 中高端消费群体,港澳台旅游团体 广告创意表现 以季节性打折促销为主,走时尚年轻路线 活动营销 亚运空姐招募 影视明星见面会 时尚内衣发布会 2010年广州新晋MALL 23年商业积聚,最繁华、最成熟,广州第一商圈 天河城、正佳、天河又一城、广百中怡、维多利、东方宝泰…… 新增项目:太古汇、万菱汇、时尚天河 1、天河北商圈: 商业面积约12万平方米,定位中高端市场,面向全球。 对外称年初即已出租7成,已成功引入马莎百货、LV、Prada、Armani、Bally、Bvlgari、Chanel、Fendi、Miu Miu、Omega等一线品牌。 更有香港美心酒楼旗下中式酒楼和ZARA、Ole’超市首次入穗 太古汇: 多年招商过程中注重形象的塑造,早期围墙广告引起好评,后期被广泛模仿 商场面积为5.8万平方米。与太古汇错位经营,只做专卖店。 已签约澳大利亚BRAUNBUFFEL、SHEN、俄罗斯KIRA、阿联酋OXYGENE 。60%为时尚零售品牌、25%为配套饮食、15%为时尚生活精品的商户组合。 一楼为国际品牌专卖店,二楼集中国内的一线品牌,三楼打造成宜家式的家居卖场。 万菱汇: 综合体项目,大众媒体只推公寓 总投资26亿,总建16万㎡,首期5万㎡,走中端快时尚潮流路线,除餐饮满租外,服装、精品铺进度较慢,目前招租约40%。 虽在沈阳、南京成功,艺术风格装修极富特色,但业内对800-100的租金、铺位过多、地下商场、北商南进、档次低等尚不看好。 时尚天河: 年度招商项目中推广力度最大,成功引起中低端客户的关注 广州CBD最热区域,豪宅、高端酒店、公寓、甲级写字楼扎堆 新增项目:高德置地四季MALL、太阳城广场、友谊西塔(国金店)、中央商业广场 2、珠江新城: 定位广州CBD最具魅力的国际时尚购物中心。达22万平方米,通过地下人行隧道、空中连廊将春、夏、秋、冬四大主题商场有机连接起来,形成一公里长的商业长廊。 上百间复式品牌旗舰店是最大特色。规划有百货、超市、服饰、餐饮、影院、儿童、家电、运动等8大业态组合。 高德置地四季MALL 总建筑面积约22万平方米,建成后成为珠江新城内唯一最大型的商业中心和两栋高级公寓。 太阳城广场被定位为首个奢侈MALL.太阳城采取“只租不售”长线经营模式,产品经营管理方面,锁定LV等国际一线奢侈品品牌。 现已与广百签约。 太阳城广场 年内市政热点版块、利好频传,能否持续有待未来验证 代表项目:万达广场、5号停机坪、海航YH城 3、白云新城商圈: 以大型购物中心、国际连锁超市、五星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体城市综合体,被定位为“广州高端商业中心。”总建约为50万平方米。 现进驻品牌有:沃尔玛、国美电器、诗芙兰、屈臣氏、麦当劳、肯德基、必胜客、芙蓉楼、大渔餐饮、ONLY 女装SELECTED男装、雅莹等等诸多主力店,餐饮满租。开业期间,市场反应热烈。 万达广场: 首度进入广州,强推广万达商业品牌 2010年度广州报纸投放量达5000万(刊例价) 全球首个航空主题购物广场,开发约13万平方米,定位以航空文化为主题、集国际精品、时尚旗舰名牌、国际特色餐饮、特色主题休闲娱乐、观光旅游于一体的大型购物中心。 入驻品牌有:CASAMILANO、Gucci、Burberry、Ferragamo 及法国侈奢品综合店“LUXOL88”、Armani、D&G、Ver-sace、FENDI等。 5号停机坪购物广场 走特色文化营销路线,投巨资拍摄同名电影 广州白云区YH城,定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、公寓于一体的大型综合商业项目,面积约10万平方米, 现正招商筹备中。 海航YH城