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吉安河东商业广场项目定位及业态规划方案建议书PPT(121页).ppt

资料大小:14479KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2015/1/13(发布于江苏)

类型:金牌资料
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文本描述
【吉安河东商业广场】 项目定位及业态规划方案建议书 第2页 报告说明 1.经过与夏总的初步交流和探讨,在了解公司战略与资源能力的基础上,南方略顾问进一步清晰明确了吉安商业用地的开发需求与核心工作内容。 2.虽然是短暂交流,南方略顾问已深感夏总有着前瞻性的战略思维和务实的工作作风,不仅有对物流行业本质的把握,而且有对组织管理丰富的实战经验,并对商业地产有着深度的思考和较充分的认知;同时,有对外部咨询公司专业合作的意愿与诚意。 3.作为一家具有十年专业营销咨询的公司,南方略团队愿意怀着高度的热情和责任去推动双方的合作! 4.本案就吉安市所在的商业地块,结合二手资料与南方略在商业地产方面的经验,对该地块的项目定位、业态规划进行初步分析与思考,并明确双方合作涉及的方式方法和行动步骤,为下一步合作奠定良好的基础。 第3页 南方略公司简介 本项目的需求与建议 本项目的服务与组织 目录 第4页 成立于2001年,引领中国系统营销10年,年咨询服务收入近亿元; 拥有深圳、重庆、北京、上海、武汉5家区域分公司及一家专业分公司(商业地产·连锁),专职管理顾问120多名; 累计服务国内外企业 400多家(上市公司40多家,行业标杆企业40多家)。 公司概述 部分咨询案例 第5页 公司概述 部分咨询案例 第6页 南方略能力 专业的顾问团队 强大的咨询实力 系统的营销管理解决方案 组建于2001年,南方略是中国本土第一家专业化的营销管理咨询公司。 公司营业额2011年过1个亿,服务过千家客户。 拥有本土管理咨询行业引以为傲的400多家的咨询服务经验。 公司的主要咨询顾问均拥有在国际和国内大型企业的实际管理经验。 在公司的过百名专职顾问中,80%拥有国外或国内顶尖商学院的博士、硕士或MBA学位。 到目前为止共计在国内外的学术和商业刊物上发表过300多篇文章。 以“营销管理专家”全方位、多角度介入营销领域; 以“创新的理念、科学的方法、厚实的经验、严谨的作风”贯穿于客户创造价值过程中。 系统提供营销解决方案,同时,使企业自身产生“在新模式下系统思考、系统设计、系统管理”的造血功能! 公司概述 部分咨询案例 第7页 行业政策环境 研究 市场潜力和市场细分研究 产品研究 商业地产趋势和策略创新 竞争研究 模式研究 购买行为研究 公司概述 部分咨询案例 南方略商业地产·连锁咨询,主要从事国内商业地产的调研和策划咨询。对各类型的商业地产的商圈调研、定位、招商和营运管理都有丰富的实战经验 第8页 四川省达州商业集团(商业地产全程策划、企业发展战略及连锁经营管理体系); 四川一新投资实业有限公司(商业地产全程策划、企业发展战略及运营管理体系建设); 深圳盐田港置业公司(2004年起连续5年战略管理顾问,并构建企业运营管理体系); 深圳盐田港集团公司(盐田港商务区开发项目市场调查与战略定位规划); 深圳华侨城物业管理公司(公司层面及物业管理处标准化运营管理及流程体系); 万科集团(客户服务中心特约研究员,客户服务体系与客户调研); 中山市众联地产(整合营销传播策略顾问); 香港港置地产(市场营销策略顾问与连锁地铺规范化运营体系梳理); 深圳市中联地产(企业文化与品牌规划、连锁门店标准化管理体系); 成都盛源地产(商业地产战略顾问、企业管理体系建设); 广州湛隆汽配城(招商策划); …… 南方略服务过的地产企业: 公司概述 部分咨询案例 第9页 为深圳盐田港置业公司提供战略咨询 盐田港——“南方明珠”的世界级现代化集装箱大港,中国华南地区集装箱主枢纽港。项目位于盐田港中港区根部,自然环境较佳。土地用途为港口配套设施,用地面积5.5万平方米,总建筑面积为12万平方米,可能的开发物业包括:办公楼、酒店式公寓和海员俱乐部等。 盐田港集团、盐田港置业公司 1、服务内容: (1)2004年至2008年连续4年的战略顾问,起草、修订公司发展战略; (2)盐田港商务区项目市场调研与定位规划; (3)置业公司租赁业务管理体系建设 2、服务时间:2004年12月——2008年12月 3、项目成果:2个3年发展战略规划指引企业不断做大做强,不但使公司扭亏为盈,而且还成为盐田港集团的核心企业成员,及构建第四代港口的重要战略单元,承担建设重任,并开始实施“走出去”战略 公司概述 部分咨询案例 案 例 第10页 广州湛龙广源汽配广场 广州市湛隆企业是一家大型汽配专业市场的经营管理公司,开发和管理湛隆陈田和湛隆广源两大专业市场。湛隆陈田汽配市场是国内最大的二手汽配市场,湛隆广源汽配广场以经营新汽车配件为主,与广园汽车站相邻。经营各种日韩、欧美、国产原件纯正品质新配件,着力打造汽配一站式服务。 1、服务内容: (1)广源汽配城二次招商策划和辅导实施; (2)广源汽配城品牌设计、传播和企业文化建设; (3)广源汽配城物业管理和客户服务管理体系建设; 2、服务时间:2006年3月——2006年9月 3、项目成果:3个月解决了广源汽配城3年为完成的二次招商问题。对广源汽配市场实行从新定位和品牌构建,完善了汽配城管理相关制度和流程,并打造了一支强有力的招商、服务和管理团队。广源汽配城在2006年品牌和效益实现双增长。 为广州湛隆汽配城提供招商策划咨询服务 公司概述 部分咨询案例 案 例 第11页 为达州商业集团提供招商策划服务 四川省24家重点商贸企业,国家商务部重点发展、扶持商业企业集团 1、服务内容: (1)通洲商厦商场市场调研与招商策划; (2)通洲商厦组织体系与绩效管理咨询; (3)集团发展战略规划与管控体系; (4)集团超市事业部全程辅导咨询; (5)战略管理及相关的培训 (6)常年顾问 2、服务时间:2002年10月——2008年12月 3、项目成果: 3个月为商厦招商6000万使之顺利开业和稳定持续运营,为集团公司制定发展战略及集团管控体系;并辅导建立连锁运营管理业务。 2007年营业额突破8亿。 公司概述 部分咨询案例 案 例