监理规划

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目录
一、工程项目概况-----3
二、监理工作范围-----3
三、监理工作内容-----3
四、监理工作目标-----3
五、监理工作依据-----4
六、项目监理机构的组织形式--------5
七、项目监理机构的人员配备计划----5
八、项目监理机构的人员岗位职责----6
九、监理工作程序-----6
十、监理工作方法及措施-----------17
(一)质量控制的方法与措施---------18
(二)进度控制的方法与措施---------19
(三)投资控制的方法与措施------- -20
(四) 旁站监理要求---22
(五)安全生产、文明施工控制的方法及措施--------22
(六)保修期的监理工作任务和工作方法------------22
十一、监理工作制度--22
(一)监理例会制度----23
（二）设计文件、图纸审查制度-----23
（三）施工组织设计和技术方案的审批制度--------23
（四）混凝土、砂浆试块管理审核制度：----------24
（五）工程变更管理制度-----------25
（六）暂停施工和复工的管理制度---25
（七）监理报告制度--25

监 理 规 划
一、工程项目概况
工程名称： 山东天源服装股份有限公司4#、5#、6#车间工程
建设单位： 山东天源服装有限公司
工程地点： 华阳大街以南
施工单位： 宁阳金泰建筑安装公司
设计单位： 泰安市交通建筑设计院有限公司
工程概况：本工程为山东天源服装股份有限公司4#、5#、6#车间工程，总建筑面积约 20274㎡，工程造价约 万元。主体二层，一层层高4.5米，二层高4.0米。基础采用钢筋混凝土柱下独立基础，上部结构采用拟框架结构。内墙体为煤矸石空心砖，屋面材料为SP预应力空心板。

建筑物防火等级为二级，建筑耐久年限为50年，民用建筑工程设计等级为三级。

二、监理工作范围
按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为：施工图纸范围内的土建、装修、水、电、暖、安装等工程施工阶段和保修阶段的监理。

三、监理工作内容
按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的规定，对本工程施工阶段进行“三控、三管、一协调”的监理工作。即质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。

四、监理工作目标
1、工期目标：2013年 3月 1日----2014年5月31日竣工
2、质量目标：合格
3、投资目标：以施工单位中标价为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。

4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。

五、监理工作依据
1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；
2、与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料：
3、委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件；
4、国家现行的施工验收规范，本工程主要有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《工程测量规范》GB50026-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《混凝土质量控制标准》GB50164-92
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
《建筑工程冬期技术规程》JGJ104-97
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》GB50104-93
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
六、项目监理机构的组织形式