“美麟·水岸名城”排屋营销攻略前言
《孙子》曰:“上战伐谋。”
而今的地产营销,恰似一场没有硝烟的战争,能够在这场战争中脱颖而出的,必定是那些注重项目品质和营销
的企业。时下,地产行情风云变幻,往昔美好时光不将复返。大浪淘沙,只有那些苦练内功、注重信誉、狠抓细节
的开发企业方能浴火重生,实现凤凰涅槃般的飞升发展。
我司作为贵方忠实的合作伙伴,必将在贵方的项目中不遗余力的贡献我方的智慧与力量,以期创造出一个又一
个的地产营销神话,最终实现双赢的和谐局面。
所谓“谋定而后动,多谋而善断”,下面就将我司对于贵方“美麟·水岸名城”项目排屋部分的操盘营销计划
展示给您,并由衷感谢聆听!
“美麟·水岸名城”排屋营销攻略一、竞争分析
1、排屋产品在东海房地产市场上属于稀缺产品,供应量较少;
2、和本案有直接竞争关系的项目只有“钱塘·玉璟园”和“碧溪玫瑰园”,其中“钱塘·玉璟园”为全部排屋设计,
“碧溪玫瑰园”为多层住宅加少量联体别墅;
3、目前市场上在售的排屋价格基本上比普通住宅高1000元/㎡;
4、目前市场上在售的排屋项目只有“钱塘·玉景园”,“碧溪玫瑰园”目前处于蓄水阶段;“钱塘·玉景园”的销售
情况一直不甚理想,直至下半年推出“买房送车”的SP活动后,销售才有所起色;
“美麟·水岸名城”排屋营销攻略项目1:钱塘·玉景园
项目名称:钱塘·玉景园
物业类别 排屋 项目特色 中式现代风格
物业地址
东海县牛山镇中华路
东侧
建筑类别 三层排屋
容积率 1.4 建筑规模
共5.6万㎡,一期1.9
万㎡,二期3.4万㎡
所属商圈 西城 装修状况 毛坯
户型情况 别墅 开发商
连云港钱塘房地产开
发有限公司