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凌琳日化公司日化项目车间工程监理规划报告DOC(56页).doc

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更新时间:2018/11/8(发布于上海)

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文本描述
B12
苏州凌琳日化有限公司新建二期车间1#、2#楼项目工程

监 理 规 划

2009年 03月 01 日至2009年 09月 30 日

内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施

监理单位(章):
总监理工程师:            
公司技术负责人:           
日 期:


江苏省建设厅监制
一、工程概况:
建设单位:苏州凌琳日化有限公司
工程名称:二期车间1#、2#楼
工程地点:苏州市相城区元和镇富民工业区富爱路08号
工程规模:总建筑面积为7691.79M2(其中1#楼为4221.21㎡,2#楼为3470.58㎡)
工程造价:约560.00万元
结构形式:框架结构
合同工期:2009年03月01日至2009年09月30日
主要工程特征:本工程主体结构均为框架结构,另有地下管道、电气、消防等组成。本工程的±0.000相当于黄海高程+3.400M;抗震设防烈度均为6度,防火等级为二级,建筑防水等级为Ⅲ级。砼强度等级C15用于垫层,C25用于其他所有未注明结构部位的混凝土构件。基础结构形式:柱下独立基础、基础柱、基础框架梁。建筑结构安全等级:二级。

二、监理工作范围及监理业务:
根据业主委托,监理的范围为该工程施工(及保修)阶段的工程监理(土建、安装等)。
根据以上范围,监理将实施该工程施工(及保修)阶段的质量、进度和投资控制;合同、信息管理;协调各方关系;监理工程资料编制等工作。
三、监理工作目标:
(1)质量目标:
严格按照国家有关规范、规程、设计要求,《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》等行政法规的要求进行监理,确保实现建筑安装合同中确定的质量要求。具体参照下表:
序号
项目
名称
质量
目标
目 标 要 求

1
地基与基础工程
合格
所有分项工程符合合格等级标准

2
主体
工程
合格
所有分项工程钢筋、砼、模板、砌体工程符合质量检验评定标准,全部合格。
主体结构确保安全,必须合格。

3
屋面工程
合格
所有分项工程必须全部合格;
屋面防水层完成后,对屋面进行浇水试验。

4
装饰
工程
合格
所有分项工程必须全部合格;
每道工序先做样板,鉴定合格后方可大面积施工。

5
给排水
工程
合格
所有分项工程均符合质量检验评定标准

6
设备、管道工程
合格
所有分项工程符合质量检验评定标准

7
电气工程
合格
所有分项工程符合质量检验评定标准;
避雷网及接地装置等必须合格。

(2)工期控制目标:
在施工过程中积极主动帮助施工企业科学、合理安排好施工工序,尽力使施工工期提前。
(3)投资控制目标:
在监理过程中,认真、严格审查施工单位工程计量报审表、工程付款申请表和工程计日计量申请表,控制工程款的支付签审。核定工程量变更及其证明文件的准确性,为业主的工程款支付把好关,做好参谋。在工程施工中积极主动的为业主提出节省投资的意见和建议。
四、监理依据:
1、国家建设方面的相关法律、行政法规、部门规章、地方法规及规章。
2、有关建筑设计、施工规范、规程、技术标准。
3、城市规划部门的批准文件、建设前期有关文件、施工许可证。
4、设计文件,图纸及有关资料。
5、施工承包合同,材料设备购货合同及其它有关合同。
6、监理合同、监理规划。
7、现行造价管理文件
8、为本工程制定的有关技术文件(包括批准的施工组织设计及施工方案等)
五、工程项目监理组织机构:
按工程规模组织该项目工程监理部,根据合同规定负责现场施工阶段和保修阶段的监理。
监理部实行总监理工程师负责制,总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人,严格按照工程监理合同要求开展工作。
1.为顺利完成本工程监理任务,公司抽调知识面广、工作能力强、技术水平高、精于管理的人员组建成项目监理部。其人员包括土建、给排水、电气、设备管道、市政道路、建筑经济等专业的工程技术人员。
2.监理机构组织形式:
本工程工期要求紧,质量要求高,为做好监理工作,监理机构采用按直线设置的组织形式。如下图:












3、具体人员安排:
总监理工程师:戎锁荣
土建专业监理工程师:严振华
安装专业监理工程师:黄 峰
4、总监理工程师职责:
(1)以工程建设监理公司在工程项目代表的身份,与业主、承包单位及政府质量监督机关和有关单位协调沟通有关方面的问题。
(2)主持制定工程项目建设监理规划,制定监理工作方针和工作流程。
(3)对监理人员的工作进行督导,并根据工程实施的变化进行人员调配。
(4)保持和业主的密切联系,并负责与施工单位的联系。
(5)审核施工单位的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划。
(6)主持图纸会审,技术交底和与项目有关的技术、质量、进度、安全会议。
(7)审核并确认分包单位。
(8)审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。
(9)在规定的时间内及时对工程实施的有关工作作出决策。如计划审批,工程变更,事故处理,合同争议,工程索赔,实施方案,意外风险等。
(10)按规定时间向本公司报告监理情况。
(11)按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告。
(12)分阶段组织监理人员进行工作总结。
(13)参加竣工验收,审查工程初验报告。
(14)督促整理各种技术档案资料。
(15)审查工程决算。
5、各专业监理工程师职责:
(1)对关键部位的施工按照旁站监理方案实施监理。
(2)监督施工单位材料、构配件的质量。对于建筑材料应按规定检验批次做质量检验和测试。作好材料和试件的见证取样。
(3)负责分项工程的检查、验收和签证。参与部分工程验收,核验和竣工验收工作。
(4)复核施工单位的月工程计量报审表和工程付款申请表。经总监审签后送交建设单位。
(5)熟悉设计文件,熟悉掌握有关规范、规程。参加图纸会审、技术交底及与项目有关的技术、质量、进度、安全会议。
(6)对现场监理中发现的问题应及时督促施工单位纠正。凡涉及到承重构件及对使用功能有影响的变动或工程量的增减,因及时报告总监,经共同协商后处理。一般施工技术问题应及时地在现场解决。
(7)收集、整理、保管好分管范围内的各项工程技术资料,督促施工单位做好有关资料的填报、整理和保管。
(8)组织制定本专业项目的监理实施计划或监理细则,经总监理工程师批准后组织实施。
(9)坚守岗位,每天上下午检查各单体建筑工程不少于一次,根据工程急需应不分是否是工作时间或节假日,要到现场处理问题。
(10)认真做好现场检查,监督施工单位搞好施工质量,工程进度和安全文明施工。写好监理日志。