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目录 牡丹江项目规划概念方案 牡丹江项目销售评估报告 牡丹江项目经济评估报告 牡丹江项目工程评估报告 PART.1——牡丹江项目规划概念方案 项目占地面积120948㎡,总建 筑面积105000㎡,容积率0.87。其 中沿街商铺41800㎡ 、内街商铺 62400㎡、综合办公楼800 ㎡ 规划概念方案 人流分析 根据牡丹江购物人群的消费习惯,由于冬季较长(5个月),习惯在地 下和封闭的商场内购物,所以重新规划封闭式大厅和连廊,可以达到 足不出户,可以随心而欲达到每个商户 经营人员:销售铺位约有1518户,按每 户2-3人办公人员计算,经营办公人员 大约为3000-4500人 购物人流: 服装鞋帽小商品农贸:30-50人/小时 汽配五金建材:3-8人/小时