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宝佳国际赤峰元宝山项目策划定位报告_90p.rar

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更新时间:2018/11/4(发布于内蒙古)

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文本描述
&
CRANG
BOAKE

本项目的三大使命
成功启动首开区树立标杆分区开发步步为赢城市贡献加快新城核心区建
设进程&
CRANG
BOAKE

四大策略

降低
风险
放弃低
端竞争
借势
发力
宏图
大略
市政大势
城市发展
配套完善
地价提高
城市发展缓慢
客户需求受限
高端客户外溢
销售压力大
高成本
低价火拼
成败必然
新城中轴线
地价提高
品牌战略
远期顺应土地升值时间轴,操盘成功


近期建立首开形象区,快速回款
&
CRANG
BOAKE

项目背景分析

城市区位

交通分析

产业发展

城市规划
&
CRANG
BOAKE

城市区位分析

北京
天津
沈阳
大连
500km650km
900km
500km
位于赤峰市东南部,距市中心城距45公里
赤峰
45km
京津唐
经济圈
辽中南
经济圈
省道改造后,与赤峰通勤时
间约半小时
两大经济圈经济拉动不足
元宝山煤矿出海通道
元宝山城区面积15平方公里,人口12万人
元宝山区地理位置研究
偏离京津唐及辽中南两个经济发达区
地处蒙、冀、辽三省区交汇处,内蒙古最近的出海通道
人口基数低,购房需求有限
元宝
山区