目录

编制说明: ..... 3
1. 万达广场一键式集成平台设计标准 .......... 4
2. 兼容集成暖通空调控制系统设计标准 .... 25
3. 兼容集成给排水控制系统设计标准 ......... 52
4. 兼容公共照明控制系统集成设计标准 ...... 58
5. 兼容夜景照明控制系统集成设计标准 ...... 66
6. 兼容集成变配电监视系统设计标准 ........ 75
7. 兼容集成电梯监控系统设计标准 ........... 80
8. 兼容集成客流统计系统设计标准 ........... 85
9 兼容集成停车场管理系统设计标准 ........ 89
10. 兼容集成LED信息发布系统设计标准 ... 94
11. 兼容集成背景音乐系统设计标准 ........... 99
12. 兼容集成消防系统设计标准 .... 103
13. 兼容集成视频监控系统设计标准 ......... 107
14. 兼容集成防盗系统设计标准 .... 113
15. 兼容集成门禁系统设计标准 .... 117
16. 兼容集成电子巡更系统设计标准 ......... 121
17. 兼容集成能源管理系统设计标准 ......... 125编制说明:
根据集团”一键式集中控制”相关工作要求，规划院编制”万达广场一键式
集中控制设计标准”。本标准用于指导万达广场一键式“集成平台及各弱电子系
统的设计工作，对“一键式”集成平台的设计原则、总体技术要求、整体架构与
功能、软硬件结构、通信协议与接口以及界面设计等内容进行了阐述，并对16
个弱电子系统与集成平台兼容集成相关的功能设计、界面设计、软硬件需求及数
据交互要求等内容进行了说明，达到指导设计，控制成本、满足商管使用需求的
目的。1. 万达广场一键式集成平台设计标准
1.1 一键式集成平台设计原则
万达广场“一键式”集中控制的目的，是通过建立集中控制平台，将暖通空调、
给排水、变配电监视、火灾报警、视频监控、防盗报警、门禁管理、电子巡更、
公共照明、夜景照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、
能耗计量等16项智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上，从而实现“降
低人工成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。集成平台设计应满足
以下原则：
1.1.1 满足商业管理便捷使用的要求
1) 所有需要监控的弱电系统集中在一个集成平台上，运行管理人员可在中
控机房实现万达广场各机电系统的远程操作和监控；
2) 集成平台界面统一，根据商管需求量身定制，简化操作流程；
3) 实时监测各个子系统的关键运行数据，各子系统管理信息一目了然；
4) 管理人员可以通过集成平台友好的图形界面，方便地对管理逻辑进行编
排；
5) 可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）控制各子系统；
1.1.2 满足商业管理安全监控的要求
1) 在集成平台上实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理
人员可第一时间获取信息，并通过集成平台远程排查，了解设备现场情
况；2) 集成平台全面记录重要设备的运行参数、运行状态、运行时间等信息，
根据商管经验定制巡检策略，在故障前兆期发现问题，提早反应时间。

3) 长期记录各子系统运行数据、报警记录等信息，并综合对比，便于管理
人员定期对机电系统进行全面诊断；
1.1.3 满足商业管理绿色运营的要求
1) 集成平台对各子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，使机电系统
遵循集团的统一标准，实现自动节能运行；
2) 集成平台提供长期运行数据记录、编辑修改运行模式、修改具体设备设
定参数以及修改自动控制逻辑的功能。集成平台综合汇总各子系统信息
数据，技术人员和高级管理人员定期分析数据，找出能耗漏洞，修正运
行控制逻辑，达到进一步节能运行的目的；
1.2 一键式集成平台总体技术要求
万达广场“一键式”集中控制集成平台总体应总体满足以下技术要求：
1.2.1 实现功能
从日常操作管理和专业系统管理两方面，“一键式”控制系统应具备两类功能：
1） 针对日常操作管理，要能够实时监测各个功能子系统的关键运行数据，
能够实现各设备子系统运行模式的设定；数据的显示以及模式的设定应
根据万达物业管理的功能需求设计，并且人机交互界面尽量人性化、简
明易懂。

2） 专业系统管理包括设备维护管理、长期的节能诊断和系统运行模式的改
进等，针对以上功能需求，“一键式”控制系统应提供编辑修改运行模式