“我是铂悦派”社会化营销方案
提案架构 / Contents
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铂悦派推广背景与挑战
背景：
铂悦派：未来领袖的第一套住宅、20-30岁青年人 项目概况：绿色建筑、节能环保、89-123平米2居3居 客户群体特点：奋斗士、活力、愿意尝试、触网时间长 对“铂悦派”进行包装快速引起用户的广泛关注，颠覆传统营销方式 巧妙利用客群的个人影响力进行营销，传递铂悦派的价值点
挑战：
区别以往传播策略，希望颠覆传统营销方式 本次制定传播推广策略既能让消费者直接与品牌互动，又能在互动传播中引发购买意愿，最终达到推广与客户信息收集的效果。

策略与合作模式
铂悦派品牌传播 腾讯房产全平台 1.铂悦派项目病毒传播 2.引发对品牌与项目的广泛关注 3.项目价值点广泛传播与讨论
传播引导销售 收集有效信息 1.达成品牌推广同时收集有效销售 信息 2.提高用户转化率
品牌
销售
目标：线上线下深度结合，提升销售量
铂悦派·腾讯合作方式：四大功能模块
强势硬广 引流
优质粉丝 汇集
铂悦派·社会化营销传播全视图
一、前期筹备 7月25日前
二、品牌传播 7月25日-8月25日
三、开盘 8月25日
四、智富阶层 8月26日-9月25日
五、全民代言 9月26日-10月20日
对外 事件
微博、微信、微空间上线 专题页面上线 价值分析话题开始 “我是铂悦派”造句大赛 虚拟人物的铂悦派印象（设计台词） 活动规则 风驰
内部 筹备
来到售楼中心的 客户对造句大赛 投票
30位智富阶层 眼中的 铂悦派印象 风铃上线
全民代言征集活动 代言证书颁布
价值分析文案确定 活动流程策划、流程梳理 双方团队反复沟通
30位智富阶层采访 线下沟通 微博海报制作
代言证书颁布 代言人亲临销售中心
目录
铂悦派·前期筹备 开通微博、微信等
项目专属微信号、名称、头像
认证资料让网友更加了解项目
项目专属二维码，扫一扫即可添加关注
示例
铂悦派·前期筹备：功能使用培训
确认公共帐号后，就会进入微信公众媒体的后台。后台很简洁，有实时交流、消息发送和素材管理。用户对自己的粉丝分组管理、实时交流都在可以在这个界面完成。

腾讯安排专人对铂悦派 负责微博、微信人员进行培训
行动 / 传播计划：微售楼处建立（7.25上线）
铂悦派微官网： 微博 微信 多平台打通 建立网上售楼处
行动 / 传播计划：微售楼处建立（7.25上线）
示例： 活动与平台的聚合
根据时间节点更换主题活动 引导网友的目的地 便于网友的二次浏览 多内容聚合
行动 / 传播计划：项目介绍
植入铂悦派项目信息： 效果图 户型图 宣传海报等等
行动 / 传播计划:微博、微信聚合
行动 / 传播计划:微博、微信聚合
行动 / 传播计划：微售楼处
所有楼盘详情页 默认推荐铂悦派官方微信
行动 / 传播计划：微信
关注后欢迎信息
活动信息推送
项目最新动态推送
根据铂悦派节点进行消息推送：造句大赛、全民代言人等等
行动 / 传播计划：微信
及时解答微信网友疑问
自助服务
自助服务
人工服务
行动 / 传播计划：微信
线下推广
赠送铂悦派专属线下微信标识
行动 / 传播计划：微信
线下推广建议
宣传推广素材添加二维码：户外大牌、工地围挡、单页、折页、楼书……甚至是置业顾问的名片，这些原本只能容纳有限信息的载体上，如果添加了微信二维码，海量的信息无障碍传播，所能达到的惊人效果不言而喻
项目DM单页
项目置业顾问名片
项目折页/楼书
项目围挡大牌
项目围挡大牌
行动 / 传播计划： 风驰互动
风驰活动 活动时间：7.25-8.25 奖品设置： 一等奖ipad mini一台 二等奖 30元充值卡100张 三等奖 QQ会员300名
行动 / 传播计划： 风驰互动 示例
行动 / 传播计划：微博话题营销
开通铂悦派官方微博
通过官微进行微话题营销传播
1.产品篇：为什么要关注铂悦派 2.青年篇：“我是铂悦派”造句大赛 3.领袖篇：他们眼中的铂悦派
产品价值篇 多维度提高产品附加值
关注铂悦派的十大理由 1.区域价值 2.人文宜居价值 3.户型分析 4.品牌价值解读 5.性价比优势 6.绿色建筑篇 7.铂悦派六度空间篇 ......
领袖心声篇 智富阶层铂悦派印象
30个铂悦派印象 1.名人：唐山名人 2.合作伙伴看铂悦派 3.演员：元芳看铂悦派 4.北漂看铂悦派 5.青年企业家看铂悦派 6.微博领袖看铂悦派 7.主编看铂悦派 ......
青年宣言篇 客户群体集体创作
“我是铂悦派”的正能量 1.“派”字解读：你是什么“门派” 2.“我是铂悦派”正能量造句大赛 3.持续造势，植入铂悦派理念与产品介绍 ......
话题营销-产品价值篇多维度提高产品附加值
产品价值篇 多维度提高产品附加值
关注铂悦派的十大理由 1.区域价值 2.人文宜居价值 3.户型分析 4.品牌价值解读 5.性价比优势 6.绿色建筑篇 7.铂悦派六度空间篇 ...... 7月20日-8月25日 话题炒作 平均3天1篇 话题可以沟通后进行调整
关注铂悦派的十大理由 1.区域价值 关键词：凤凰新城、未来核心、地段身份 2.人文宜居价值 关键词：以人为本、舒适度、智能友好 3.户型分析 关键词：户型合理、面积可选性、南北通透 4.品牌价值解读 关键词：隆基泰和、500强、专业城市运营商 5.性价比优势 关键词：区域价位对比、建筑工艺、价位预测 6.绿色建筑篇 关键词：微新风系统、中央空调系统、外墙外保温系统 7.铂悦派六度空间篇 关键词：便利度、高度、气度、舒适度、知名度、无限度 8.金牌物业管家 关键词：社区养护、安全管理、倾心服务 9.品质保证篇 关键词：20年筑梦20城、丰厚积淀、惠及7000万人 10.绿化体系篇 关键词：一楼一花园、景观层次、花园式居住理想