首页 > 资料专栏 > 保险 > 保险营销 > 保险开门红 > 2014年地产开门红可期周报东兴证券报告.pdf.pdf

2014年地产开门红可期周报东兴证券报告.pdf.pdf

资料大小:914KB(压缩后)
文档格式:PDF
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/10/31(发布于广东)

类型:积分资料
积分:8分 (VIP无积分限制)
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


相关下载
推荐资料
文本描述
P2 东兴证券行业周报 房地产行业:年末收了个底 2014年地产开门红可期 DONGXING SECURITIES 二、 上周土地市场交易情况 2013年12月23日至2013年12月29日,上周20个主要城市土地市场供应量减少,成交量增加。上周监 测的20个主要城市共推出各类土地138宗,较前一周减少101宗,推出面积677万平方米,较前一周减少 389万平方米,其中沈阳、重庆和北京分别推出102万平方米、67万平方米和65万平方米,为推出量较大 的城市;共成交各类土地143宗,较前一周增加40宗,成交面积704万平方米,较前一周增加278万平方 米,其中武汉、沈阳和佛山分别成交179万平方米、103万平方米和90万平方米,为成交量较大的城市。 上周监测的20个主要城市推出住宅用地51宗,较前一周减少4宗,推出面积317万平方米,较前一周减少 53万平方米,其中沈阳推出69万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地52宗,较前一周增加 10宗,成交面积285万平方米,较前一周增加76万平方米,其中武汉成交90万平方米,为成交量最大的 城市。 表1:上周住宅用地成交活跃度城市 城市名称 成交宗数 成交面积 楼面价 溢价 (宗) (万平方米) (元/平方米) 徐州市 24 1231131 0.1% 武汉市 23 902303 29% 南通市 19 951437 35% 绍兴市 13 461335 0.1% 大连市 13 40837 0% 重庆市 12 462202 0.04% 长沙市 9 461112 19% 嘉兴市 8 421326 26% 青岛市 8 36913 0% 宁波市 7 441998 0.1% 资料来源:CREIS,东兴证券研究所 三、房屋市场成交情况 上周我们监测的28个城市中,成交量涨跌互现,降幅最大的城市为厦门,降幅为81.29%;涨幅最大的 城市为兰州,成交量同比增长141.24。环比来看,28个城市的房屋成交环比涨跌互现,降幅最大的徐 州为-64.7%,涨幅最大的广州为144.7%。 上周一、二、三线城市的房屋成交涨跌互现,其中一线城市成交111.4万平方米,同比增长-42.62%, 成交量继续维持低位;二线城市成交295.22万平方米,同比增长-12.46%;三线城市成交94.14万平方 米,同比增长-37.06%。 表2:各城市成交面积与同比 城市 周成交面积 同比 城市 周成交面积 同比 去年同期 上周 去年同期 上周 厦门 3.940.74-81.29% 武汉 43.2439.24-9.24% 福州 6.071.71-71.92% 惠州 8.438.10-3.87% 深圳 12.076.51-46.11% 北京 58.6859.080.69% 青岛 71.3042.63-40.21% 南昌 13.7615.8014.77% 南京 24.8416.71-32.73% 大连 7.018.2117.11% 渐飞研究报告 - http://bg.panlv 东兴证券行业周报 房地产行业:年末收了个底 2014年地产开门红可期 P3 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 DONGXING SECURITIES 城市 周成交面积 同比 城市 周成交面积 同比 去年同期 上周 去年同期 上周 石家庄 11.057.46-32.46% 杭州 17.6421.1820.07% 徐州 14.039.69-30.98% 苏州 17.8421.8422.47% 无锡 21.2214.66-30.90% 宁波 11.3615.3234.86% 佛山 24.7418.08-26.93% 哈尔滨 14.4719.7036.20% 长沙 43.7732.69-25.32% 昆明 15.3123.9956.71% 成都 31.9024.44-23.40% 扬州 4.707.4358.05% 长春 19.6715.93-19.02% 天津 19.6232.3965.08% 上海 76.9062.92-18.17% 南宁 11.6720.9179.17% 广州 50.7641.97-17.31% 兰州 3.949.51141.24% 资料来源:WIND,东兴证券研究所 表3:各城市周成交面积与环比 城市 周成交面积 环比 城市 周成交面积 环比 前一周 上周 前一周 上周 徐州 27.449.69-64.70% 天津 29.8332.398.58% 深圳 10.266.51-36.58% 兰州 8.399.5113.43% 南京 24.8416.71-32.73% 扬州 6.497.4314.46% 福州 2.461.71-30.65% 青岛 37.1142.6314.87% 大连 11.688.21-29.67% 石家庄 6.357.4617.50% 厦门 1.050.74-29.66% 惠州 6.808.1019.18% 长春 21.7215.93-26.67% 杭州 17.0821.1823.99% 昆明 30.4623.99-21.25% 无锡 10.9714.6633.63% 成都 27.7624.44-11.98% 苏州 15.8321.8437.98% 武汉 43.0239.24-8.77% 南昌 10.8815.8045.20% 北京 57.1859.083.33% 南宁 13.3420.9156.77% 佛山 17.2218.084.95% 哈尔滨 12.5619.7056.86% 长沙 31.0032.695.44% 宁波 9.7015.3257.97% 上海 59.1862.926.33% 广州 17.1541.97144.70% 资料来源:WIND,东兴证券研究所 渐飞研究报告 - http://bg.panlv P4 东兴证券行业周报 房地产行业:年末收了个底 2014年地产开门红可期 DONGXING SECURITIES 附件:各城市销售面积及环比 图1:上海市商品房成交面积与增速图2:北京市商品房销售面积与环比 资料来源:WIND,东兴证券研究所资料来源:WIND,东兴证券研究所 图3:广州市商品房销售面积与环比图4:深圳市商品房销售面积与环比 资料来源:WIND,东兴证券研究所资料来源:WIND,东兴证券研究所 图5:天津市商品房销售面积与环比图6:重庆市商品房销售面积与环比 资料来源:WIND,东兴证券研究所资料来源:WIND,东兴证券研究所