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某年尚美佳阳江沙扒月亮湾项目品牌整合行销阶段创作提报(86页)

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更新时间:2018/10/29(发布于河北)
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文本描述
阳江沙扒月亮湾项目
品牌整合行销阶段创作提报
Creation:尚美佳中国
Time:2014/03
老规矩,先问题,后真相
什么是月亮湾最大的购买价值?月亮湾品牌真正的营销撬动点?
一句忠言。认清事实并承认弱点并不可怕。为了更好的赢
一、明事
第一重审视海陵岛&沙扒既生瑜何生亮?市场的区域选择是罢在眼前的残酷选海陵岛还是沙扒月亮湾?
一个是国际旅游开发岛,开发商云集,项目扎堆;一个是原生态原乡滨海小镇,处女地带,待开发;
一个是大众的海旅游的海
一个是野性的海静处的海
成熟城市化
原始原生态
显而易见,我们面临的市场阻碍感觉像是成熟与陌生的竞争,城市与农村的竞争,国际大牌与乡土明星的竞争,如果是这样,我们的机会在哪里?
第二重审视海陵岛项目&月亮湾项目规划各有千秋大同小异先驱者与新晋者的战争
事实是在区域、位置、资源、产品、配套等与对手无明显差异化和绝对优势;弱点作为后起之秀,市场形象和地段产品未能占领市场先机,销售鸭梨山大;
单点去硬拼规划和产品,我们不如海陵岛几大项目全面和宏大;
简单直接去拼山海资源,温泉养生,大家都有不稀罕;
交通生活自身体系配套与服务?这是我们的短板;
度假生活方式或理念?大同小异,反正该有全都有;
拼价格,我们还不至于到这一步
讲产品讲资源讲规划讲价值都没有错,但问题是有没有绝对核心差异价值?如果没有,在客群心理的选择天平上就很难站得住脚,如果硬拼头破血流还落得不好看,既然有人说了第一,就不要再争锋争第一。关键是如何使自己放大闪光,有效区隔对手
第三重审视海陵岛项目推广&月亮湾项目推广区域内火拼,简单粗暴,大打价格主流与非主流的战争一样与不一样的战争
然而,
同样的资源,相似的产品,相近的价格……
作为后来者,我们该说什么?说对比?说资源?说度假?
一决高下还是退而结网?
顺流而下还是逆流而上?
显然,此种形势下,
我们必须利用差异化和学会聪明沟通
二、知己
探究月亮湾品牌本真印象月亮湾采访录
从高速公路一转到往月亮湾的路,立马感觉进入到另一个世界:两边高高的树不断的延伸着,仿佛一个时间隧道,将我吸纳进去;一片片的田园,就像宫崎骏笔下《龙猫》中的乡野,不断的蔓延开来;一股股海水的味道涌入鼻中,淡淡的、咸咸的。走到底,大海就迎面扑来。这里的大海真是开阔啊,仿佛要将人融入到它的怀抱。晚上的月亮湾更漂亮,星星布满了天空,和海洋相接,仿佛要掉到海里一般,让人忘却了自我,进入一个无我的世界。旁边的沙扒小镇有着那种最原始的海边小镇的风情,人也是相当的淳朴。整个月亮湾就让人仿佛回到了最初的海南岛。——匡芬的第一次月亮湾印象
内地土鳖第一次领略了南中国海的波澜壮阔,海风扑面而来,淡淡的海咸味。风很大,心情在那个时间开阔了不少,很想大喊一声,又无法用语言形容心中的激动。沙滩的沙子很细,光脚走在上面,脚有点要融化的感觉。抬起脚,脚趾又对海沙有些依依不舍的感觉。海浪拍打过来,冲上脚面,又退回海里,有点淡淡的小失落。晚上海边大排档有很多人在喝啤酒,海鲜超便宜,而且新鲜,村民老板很淳朴,分量足。——彭长卿的第一次月亮湾印象
谁能代表真正的月亮湾?或者更一步说是月亮湾呈现给世界的是什么?再更进一步说月亮湾的品牌利益点或买点是什么?
一切都是最初始的形态原生原乡原味原始天生天养,纯净纯朴

如果非要用一个字词形容月亮湾的本真特征的话
一片净土,一片净海,一眼净泉,一片净美,一处净界,纯净迷人,净海假期,
月亮湾
海陵岛
过度开发,过度炒作,大众旅游,热闹喧嚣,商业化,城市化,不纯粹,
显然,月亮湾&海陵岛呈现出各自品牌自然而然的不同气质特征,就好比说海陵岛已不是当初的海陵岛,而月亮湾却依然是最初的月亮湾,如果说海陵岛是成人的话,月亮湾还是天真烂漫的儿童,如果说你要寻找南中国最本来的最纯粹的海度假,当然应该非月亮湾莫属!不管是从资源还是从投资还是回归到度假养生的功能选择上!月亮湾就是一个字:净!两个字:纯净!三个字:很干净!
三、攻心
月亮湾品牌本真是否与客群购买的需求买点相对应呢?
本案地处粤西,与广州佛山湛江等2小时车距,决定目标消费群的区域地图;
自身滨海度假项目的定位,决定了它必将是这些城市中的一部分人的选择与专属;他们是来自广州、佛山、湛江及周边的中产都市精英!
比起喧闹和炫耀,他更喜欢安静、独立,
所以他的享受富有情趣而不放纵,精致而不糜烂
他们是成功者,有一点闲,有一点钱。虽然工作很忙,但注重享受生活
他们热爱大海和度假,但从来不凑热闹,也不会轻易冲动,对世界有自己的观点
身体、心灵与精神和谐统一的瑜伽
社会很多趋势表明
越来越多的人们开始关注生命本身和自我的感受
风靡一时的小野丽莎音乐甜美宁静
强调品质、醉心于生活泡吧族
他们渴望周末或其他假期回归自然,回归纯净的生活,他们逃离都市是为了能够遇见心中最原始的冲动,他们不希望再次回到城市的氛围中不希望被过度商业化开发的假期
原生态旅游是指旅游目的地是未经人为开发的的自然生态旅游区,景区内具备了有山有水以及农村食宿条件,景区内植被茂盛能使人受到新鲜空气的熏陶,能使人欣赏到美丽的景色。如此这样的景区最受人们的欢迎,而月亮湾正是如此气质的滨海度假兼顾温泉海疗的纯净版图。