B. 租户组合与租户介绍 10

C. 布局与规划设计43

D. 配套设施与服务 68

E. 项目业绩与关键成功因素 74
购物中心案例研究A.案例基础资料
购物中心案例研究Terminal 21位于泰国曼谷市中心，是一家以机场航站楼为设计概念的主
题购物中心
项目基础资料
曼谷Terminal 21购物中心
案例编号
开业时间
建筑形式
商业体量
所属类型
网站地址
购物中心
2011年10月
55,000 m
购物中心、星级酒店

购物中心案例研究建筑整体由一座五星级酒店及主题购物中心组成
项目总体情况

酒店
开业时间：2011年
Grande Centre Point Hotel
地上42层，地下5层
规模（面积33288m ）项目总体量：88,288平方米
( + 商业部分55,000平方米)

购物中心案例研究项目相关企业背景
开发商 L&H Property Co.,Ltd泰国当地知名房地产开发商
设计公司
巴马丹拿集团前身为巴马丹拿香港, 是东南亚地区历史悠久、规模庞
大的建筑及工程事务所.
运营/物业管理
公司
L&H Property Co.,Ltd泰国当地知名房地产开发商

购物中心案例研究项目所在区位概况
项目交通
情况
目标消费
群体
项目商圈
类型说明
项目地点
2,88 Sukhumvit Soi 19 Sukhumvit Rd.
North Klongtoei, Wattana, Bangkok
轻轨(BTS)：ASOKE站1号出口
地铁(MRT)：SUKHUMVIT站3号出口
公交(BUS)：
2,25,38,40,136,185,501,508,511,513
2011年开业Terminal 21购物中心地处曼谷新兴商圈中心，相比暹罗区集
中的购物中心如Siam Paragon，更为吸引年轻时尚客群
商圈地理信息

年轻客群、国外游客
项目地处曼谷新兴时尚商圈中心地带，
比暹罗区的Siam Paragon等老牌大商
场都崭新宽敞
购物中心案例研究