200万㎡东沈河第一城 【保利达翠堤湾——香港豪宅血统】 香港豪宅开发经验 ——自70年代以来，在港澳地区发展了多个具有规模性的房地产项目 2家香港上市公司——九龙建业有限公司及保利达资产控股有限公司。目前澳门单一电力供应商 1000亿资产跨国集团 —— 业务涉及大陆、香港、澳门、哈萨克斯坦、柬埔寨 土地储备 —— 已覆盖沈阳、无锡、天津、佛山、中山、珠海、惠州、青岛、长沙 30年 1000亿 2家 1000万㎡ 四大业务 —— 房地产、能源及自然资源、基础设施、证券投资 4大 【浑南第一盘 —— 保利达江湾城】 2010年9月28日，开盘热销300套；10个月一期100%售罄。 2011年10月10日，二期全面推售，价格升幅达到150%。 近1000户业主口碑传送，价格一路上扬。 75万平一线河景大宅领跑浑南价值制高点 成功打响沈阳第一炮 【东沈河，沈阳房地产价值洼地】 翠堤湾一期高层： 5800~7000元/㎡ 翠堤湾一期洋房： 8000~10000元/㎡ 2环线 错过一期开盘，将错过一次绝佳的购房机会！ 双地铁口，开通后核爆式升值！ 【交通便利，提升项目价值】 翠堤湾 保利地块 东陵路站 马官桥站 地铁1号延长线 黎明广场站 新立堡桥立交开始投入使用！ 新立堡桥立交 接通东陵路 接通浑南 【30分钟享受都市中的别墅生活圈】 中街商圈 8分钟 市政府商圈 15分钟 太原街商圈 19分钟 北站商圈 25分钟 北行商圈 38分钟 五爱商圈 15分钟 南塔商圈 25分钟 奥体商圈 30分钟 往棋盘山 景区 往沈抚新城 向左边走一步，是都市繁华便捷生活 向右边走一步，是生态宜居恬静的家 【环境，是未来沈居住的首要因素】 翠堤湾——沈阳最高标准的居住环境 浑河 水是体现别墅社区价值的标准。 新开河 一期独享的景观资源 中央水景 洋房、高层享受别墅级园林。 湿地公园 独享100万㎡湿地公园 业主休闲带 健身公园，儿童活动中心、老年活动中心 参照所有一线城市经验，城市综合体，能大大提高一个项目的升值保值潜力，令翠堤湾成为沈阳的一大地标名片 【城市综合体，决定东部最高价值】 产品形态包括： 城市别墅 情景洋房 瞰景高层 写字楼 铂金酒店 两大会所 两大商业体 重点学校 公交枢纽 星级公寓 【沈河唯一双会所、双商业街大盘】 销售中心会所 投入3000万倾力打造 西班牙风情商业街 预计2013年可以交付使用 大型Shopping mall 9万平商业中心街 一期会所 包括恒温游泳馆、高温瑜珈室等高档休闲设施 保利达对业主生活品质提出的最高要求标准 【顶尖教育配套，由朝阳一学开始】 沈阳名校朝阳一小将于2014年投入使用： 发展商将全力打造1-12岁全程重点学校等配套 除了朝阳一小，翠堤湾还将继续引进： 新加坡才儿坊幼儿园 文艺二小 七中 【实景园林地图介绍】 洋房： 面积：99㎡；113 ㎡；140㎡ ；167 ㎡ 均价：8000~10000元/㎡ 高层： 面积：125㎡；127 ㎡；133㎡ ；142㎡ 均价：5800~7000元/㎡ 别墅： 面积：联排、双拼 均价：详询置业顾问 普通客户：两万抵五万 团购优惠： 20套以上，底价98折 50套以上，底价95折 只限烟酒公司 团购认筹优惠（洋房、高层适用） 沈河买房，先看保利达翠堤湾！ 谢谢您的聆听