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万达置业河南周口熙龙湾项目核心价值提炼及VI表现PPT(127页).ppt

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万达置业 河南周口
资料大小:23012KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2018/10/24(发布于浙江)

类型:金牌资料
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文本描述
熙龙湾,开启周口湾居生活时代 2010.3 周 口 熙 龙 湾 项 目 核 心 价 值 提 炼 及 VI 表 现 PART1:核心价值提炼及VI表现 项 目 区 位 项 目 现 状 项 目 现 状 项 目 现 状 项 目 规 划 熙龙湾核心价值提炼 1、城市价值——历史人文 伏羲八卦,羲皇故都 万姓同根,中华之源,源于宛丘 人文始母,女娲故城 老子故里,经纬华夏 陈抟老祖,太极文化创始人 历史人文小结 伏羲八卦女娲补天 华夏先驱九州对迹 1、城市价值——城市规划 根据《周口市总体规划2003—2020年》,2020年,将周口建设成为产业发达、经济繁荣、环境优美、功能完善、具有生态可持续发展能力的现代化城市 发展战略为:东拓、西控、南联、北伸, 城市布局:一河穿城、两轴拓展、三点互动、四区共荣 发展规划“周商一体化”和“周、项、淮经济发展金三角” 交通规划:构建铁路、公路、水运三位一体的交通格局,打造豫东南区域性交通枢纽 产业结构:以农带工,大力发展服务业 根据规划,周口市将重点发展东部和南部,本项目处于城市发展的核心前沿 2、区域价值——天赋地脉,城央都会 尊局周口东南,现代化国际新城区,新老新区交汇点,坐拥城市繁华与未来升值潜力; 紧邻区政府,周边行政事业单位林立,处于行政区核心地脉 未来铁路和八一路改造,本项目区域价值飙升 东南,《易·说卦》:“齐乎巽,巽,东南也。” 上风上水地 3、交通价值——立体网络,架构城市未来 工农路、八一路、站南路、莲花路构成井字形交通十字架,交通畅通无阻; 八一路即将拓宽改造,将成为城南交通主干道,架构城市未来 周口新火车站即将建成通车,未来将使周口与其它城市之间交通自由切换 4、建筑规划——低密度、纯居住,闲适人生 容积率约1.8,低密度、纯居住为主的生活社区,为业主创造更加舒适的生活 多层、小高层、高层合理布局,北高南低,丰富了项目的天际线。整体组团式规划,也强调了小区规划的私密性 小区中规划九曲水系,成为周口住宅特色,接轨世界的水生活,居住永远超前一步 5、景观布局——水系为魂,庭院景观,组团布局 九曲水系,引领周口进入水系生活时代 局部景观组团布局,不仅使各个组团特色化,也使小区户户观景,从细节上提升小区居住品质 水系为魂,组团景观 溪水潺潺 6、建筑风水——因势利导,上风上水 规划九曲流水,因势利导,九湾合一; 整个九曲流水类似一条腾飞的巨龙,暗含周口“伏羲八卦,华夏对迹”的历史人文之地,和项目腾飞东南,引领周口居住风潮的时代精神; 整个地块规划,类似中国阴阳太极,暗含了项目生生不息,企业永不止步的精神; 蟾蜍、龟背等风水布局于项目之中,具有吉祥、长寿的意义。又暗含了伏羲的八卦文化 水脉,阴脉 山脉,阳脉 气脉,龙脉 水 脉 因势利导,导则生气, 曲则顺平,平桥曲水, 曲水流觞 曲水流觞,又名“九曲流觞”作为文人雅士所好。体现古代中国高雅社交生活的方式.一种高端生活的写照.“连骑长楸下,浮觞曲水湄” 龙脉 龟 背:代表着幸福长寿 蟾蜍:神物,辟邪,代表吉祥、幸福 熙龙湾核心价值提炼 熙龙湾位居周口东南,上风上水地,新老城区交汇处,近享老城区城市繁华,远望新城区升值潜力,周边配套设施不断完善,交通畅通无阻,是理想的居住区 在建筑规划上,熙龙湾将水系作为项目的灵魂,即丰富了景观,也弥补了小区密度过高带来了拥堵感,更提升了熙龙湾的品质和品位。可谓一件四雕 同时,熙龙湾水系规划,不自觉的为周口带来一种全新的生活方式,那就是临水而筑的湾居生活,这种生活方式也是目前国际上是最先进的、最人居的居住形态 有一种生活叫湾居 “山不在高,可望天;水不在深,可飘远”。临水而居,自古就是众多仁者逸士的梦想。世界为湾而美,人生为境而尊。全世界最动人的美景都在湾区,最有价值的建筑,也在湾区。湾区住宅,因其财富而梦想的完美融合。成为层峰争相追逐的终极居住地 比弗利山庄:美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区,这里方圆十多公里的居住区,是美国顶级知名人物居住的地方,也是世界闻名的景点之一 霍克湾区:新西兰霍克湾面临浩瀚的太平洋,土地肥沃、风光明媚,散布着许多历史悠久的葡萄园,尤其以独特建筑风格闻名世界 Noosa湾区:澳大利亚布里斯班附近著名的湾区旅游小镇,意思为“天堂”,这里的海除了可以像黄金海岸一般远观、冲浪之外,还可以让人以休闲的姿态进行亲密接触 Burau湾:马来西亚Burau湾,以天成海湾与富人运动Detai海湾高尔夫俱乐部,举世闻名。昂贵的游艇俱乐部和高尔夫俱乐部使得这里成为世界富人度假、休闲的天堂,而且Burau湾风姿卓绝的自然美景亦是举世无双 东京湾:20世纪80年代起,日本政府大手笔规划出来的世界著名的富人区。这是世界上第一个主要依靠人工规划而缔造的湾区,提高了各国政府注重对湾区资源保护、利用的意识,并证明了社会———自然的文明共生关系 长岛:位于美国纽约州的长岛是一片风景秀丽的地方。长岛的房子主要有两类:一类是60万-100万美元的普通房子,另一类是100万美元以上的豪宅。近几年来长岛的房价不断上涨,平均每年要上涨15%左右。而现在长岛的平均房价已经是20年前的4.5倍了。