重要的不是当下所处的位置
而是朝向未来的方向

21世纪的南宁
昂首阔步迈向区域国际化大都市
东盟商务区，正是其动力引擎
南宁，正处在一个城市蜕变和极速成长的阶段

而华润中心-万象城，作为都市综合体
以其代言城市未来的地位
高度整合的复合功能价值
将全力激发都市活力并升级为最繁华的中心

为此，南宁的城市未来得以重塑
一种深刻升华的城市人新型生活方式也将应运而成

我们拭目以待
核心思考
面对一个正迈步国际化都市和焕发无限活力的南宁

作为都市综合体，华润中心-万象城
为这座城市及生活在这座城市的人
带来怎样的城市发展意义和生活方式变革？
华润置地成立
项目奠基
第一次招商发布
5.1面市
2008年
2009年
2010年
2011年
第二次招商发布
配合项目营销节点
华润品牌及万象城落地南宁需要经历四个阶段
A 2008年，华润企业品牌导入
B 2009年，华润置地及华润中心形象树立
C 2010年，万象城形象树立
D 2011年，万象城品牌体验
华润置地成立
项目奠基
第一次招商发布
5.1面市
华润企业品牌导入
华润置地及华润中心形象树立
万象城形象树立
万象城品牌体验
第二次招商发布
5.1面市
2008年
2009年
2010年
2011年
2008年，华润企业品牌导入
广告目标：实现华润企业理念与社会行为的沟通
广告诉求：与您携手 改变生活
创意主题：梦想

核心策略
为我们的城市而努力，让世界为之着迷

城市中的每一串足印，都记载着我们追梦的里程

驱走黑暗的，是超越地平线的曙光；激发潜能的，是生生不息的理想

矗立，心态决定姿态；眺望，目光成就未来

找开天窗，看到一片星空，打开心灵，收获世界的精彩

想像的空间，比大地还辽阔，比大海更浩瀚

突破现有空间，放飞你的梦想，在广袤的天空里自由飞翔

与您携手 改变生活
（华润LOGO//华润置地LOGO）
二.2009年，华润置地及华润中心形象树立
广告目标：

实现华润置地及华润中心的理想与南宁城市未来的沟通
如何实现两者的沟通？先从理解华润中心及南宁开始
华润中心（理想）
南宁（未来）
华润中心－都市综合体
南宁华润中心，南宁是华润集团继深圳、杭州、沈阳，在全国范围内复制发展以“华润万象城”为主力品牌和主导产品的都市综合体模式的第四个区域中心城市。

南宁华润中心项目地处东盟商务区核心区域，北邻民族大道，西邻青秀路，该区域将发展成为南宁市区高密度、高强度、高效率且更人性化的商务核心区。项目净地面积约147亩，项目总投资超过60亿港币，总建筑面积逾75万平方米，将建成以万象城为核心，集购物、办公、居住、酒店、餐饮、休闲娱乐等各项功能为一体的地标性大型
都市综合体项目。

都市综合体是伴随着城市化进程所出现的一种更高级的城市建筑群。

在全球，以纽约洛克菲勒为起点，以香港太古广场为高潮，以日本山六本木为巅峰，都市综合体，已成为世界引领城市精神、发展城市商业的动力引擎。

都市综合体的价值体现从根本上来说在于其特殊的功能复合性。都市综合体集酒店、写字楼、商业、高档公寓等多种城市业态于一体，将商业、办公、居住等多功能城市空间通过合理的交通连接，有机组合、相互依存、协同促进。

都市综合体高度整合了多种优势资源，具备其它无法比拟的齐全、功能性以及个性生活的便利性。它更提高了人生在此生活、居住、休闲、娱乐的便利和舒适，带给人们一种全新的生活方式、一种更便利更轻松提升自己价值的方式。

A从城市与区域的价值来讲

都市综合体不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣与文明，激发城市活力的发动机。

B从项目自身的价值看

都市综合体很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，是都市24小时跳动的心脏，是城市与区域最繁华的中心！
南宁－亚洲前沿都市
北部湾经济区、东盟博览会、大西南出海黄金通道等关键词表明，南宁正处于迅速发展的时期，是广西的政治经济文化中心，是西部出海通道的重要枢纽，泛北部湾经济开发区的中心，中国-东盟国际商务区的中心。

这一系列国家战略实际上给这片区域规划指明了方向性的发展前景
——南宁正向区域性国际都市而迈进！

目光往东看，南湖、琅东、东盟商务区、凤岭、半岛、仙葫……这里位居繁华之上，代表着一个城市的CBD和CLD的地位和价值，南宁要建成国际化的区域性中心城市，东部无疑是中心的中心，凤岭则是中心延伸的高点。

南宁城市商业经济发展有着千年的历史。即使从现在看朝阳商圈，依然是阅不尽的繁华盛世。随着南宁经济和地产的发展，新的商业圈也在悄现渐熟。通过埌东新区各项城市功能的不断完善，航洋国际城、五象购物中心、友谊商店、梦之岛水晶城等一起成就埌东商业圈的浓墨重彩。

南宁，都市繁华中心和商业格局正在悄然变化……
“都市综合体实际上是一种经济现象。”一位知名经济学家如此评价，
而这样的巨大价值，如此的宏伟能量，是每一座处于城市化上升通道中的城市，都渴望和必需的。

因为都市综合体，一种城市经济现象即将孕育而生；因为都市综合体，一种影响城市未来的地产理念即将广为传播；因为都市综合体，一种整合城市古典与现代多重文明的价值方式即将震撼登场；因为都市综合体，一种深刻升华的城市人新型生活方式也将应运而成……

无论深圳、北京或在上海，乃至更为广阔的城市空间中，都市综合体都以一种“集大成”之作的形式存在，这不仅仅是一种地产形态、商业模式的重合，更在高度集约城市资源的基础上，由此产生了一种全新的巨大能量。

小结