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其四至关系为：北靠民居，南临沔阳大道，西接钱沟路，东交沔阳大道北七巷。
目前，方案意向拆除A、B地块所夹的“Z”字形区域，使地块连成一块有机整体，最大发挥商业的物业价值。
原人民医院地块由A、B两部分组成。规划总用地面积38489.58㎡，规划建设用地面积35680.85㎡。
项目总用地面积43554.72㎡，净用地面积39239.26㎡，建筑面积为176577㎡。
其中住宅建筑面积为115737㎡，商业建筑面积为59440㎡，会所建筑面积为1200㎡，配套服务建筑面积为200㎡。
绿化率为35%，建筑密度30%。规划总户数大约为1200户，配备停车位1000个。
项目经济技术指标：融住宅、商业、酒店于一体的城市综合体。
项目规划为集酒店、商业、住宅为一体的城市综合体。
其中酒店20层，主入口位于钱沟路；商业四层，主要沿沔阳大道展示，与酒店连为一体；住宅为33层高层，共6栋。
项目设计风格现代，气势恢宏，建成后必将成为仙桃一颗璀璨的明珠。
项目规划图
项目效果图
交通配套：
项目位于老城区内，沔阳大道、钱沟路、何礼路可方便到达项目。
教育配套：
仙桃三中、仙桃四中、大新路小学、沔州中学等。
商业金融：
大新路商圈、钱沟批发城、电脑城、皇朝家居等。
医疗卫生：
第四人民医院、牙科诊所等。
市政配套：
流潭公园、林业局、社保局、派出所等。
配套：老城区，商业、金融、医疗、教育各种配套较为完善。
项目优劣势分析
项目属性分析
宏观投资环境分析
区域住宅市场研究
区域商业市场研究宏观投资环境分析
区位交通
人口状况
经济概况
城市规划
宏观政策
综合体发展模式
项目发展模式探讨
仙桃作为武汉的后花园，武汉“1＋8”城市圈的发展将直接刺激仙桃经济的发展。
城市地位：仙桃隶属于武汉“1＋8”城市圈西翼中心城市，位于江汉平原，素有“鄂中宝地、江汉明珠”之称。
·仙桃东临省会武汉，西接荆州、宜昌，北依汉水，南望长江，具有贯通南北、承接东西的得天独厚的区位优势，是江汉平原的交通、物流、信息和商贸中心。
·仙桃境内河渠网络相通，公路四通八达，距武汉天河国际机场、汉口火车站、武汉港均只一个小时；318国道、宜黄高速贯通全境，京珠、沪蓉高速在仙桃附近交汇。仙桃南到广州，北到北京，东到上海，西到成都等城市均在1000公里半径之内。
交通情况：仙桃是江汉平原的交通、物流、信息和商贸中心，河渠网络相通，公路四通八达。
·仙桃是集“体操之乡”、“百强县”、“状元县”、“轻纺之城”几大美誉的中型城市。在《武汉都市圈整体规划(2006-2020)》中，仙桃市区为以纺织服装为主、医药、精细化工、食品化工、机电等产业较为发达的轻工业城市；综合性的区域物流中心和汉江中下游重要水运枢纽。
·城东仙桃经济技术开发区以发展纺织、机械、包装等工业为主。城西高新技术产业园以发展生物制药、精细化工、电子信息等工业为主。城南仙桃工业园区以纺织、服装、食品、卫材、精工铸造等工业为主。
产业情况：仙桃市区为以纺织服装为主、医药、精细化工、食品化工、机电等产业较为发达的轻工业城市；综合性的区域物流中心和汉江中下游重要水运枢纽。
·据2010年第六次人口普查数据，仙桃全市常住人口为1175085人，共有家庭户352595户，家庭人口为1133591人，平均每个家庭户的人口为3.21人。
·仙桃市城乡总体规划（2008-2030）指出，仙桃市域人口2015年达到153万人，2020年达到155万人，2030年达到160万人。
仙桃市常住人口年龄构成表
城区人口变化趋势
1、城镇化速度明显加快，中心城市规模逐渐扩大；
2、外来人口成为城区人口增长的主要因素；
3、人口分布向城南片区移动。
城区人口增长的结果
1、持续的住宅消费需求；
2、就业与消费的增长带动商务、商业设施的增加；
3、商务区、商业区随着城市扩张变化。
人口情况：人口的持续增长，为住宅和商业的发展带来提供机遇。
2011年，仙桃市经济呈现总量扩张、产业转型、结构优化、物价趋稳、民生改善的良好态势，全市地区生产总值完成378.45亿元，按可比价计算增长15.2%。
2011年，仙桃市经济总量继续位居全湖北省县市之首，这也是仙桃经济总量连续21年位居全省县市之首。
经济总量：仙经济桃GDP连续多年稳步增长，经济总量连续21年居全省县市之首。
仙桃工业实力日益增强。工业生产保持增长。2011年，仙桃市规模以上工业完成总产值635.14亿元，比上年增长43.1%。三次产业结构为17.2：51.1：31.7，工业主导地位得到凸显。
产业结构：2011年，仙桃三次产业结构为17.2：51.1：31.7，工业主导地位得到凸显。
仙桃市农民收入增长图（2005-2011）
仙桃市城镇居民收入增长图（2005-2011）
2011年，仙桃居民收入、支出较快增长，城市住户调查家庭总收入 15411.17万元，比上年增长15.94%。农民人均纯收入8006元，同比增长1200元。
居民人均收入不断增长，消费观念不断增强。
居民收入情况：居民人均收入不断增长，消费观念不断增强，这是本项目市场需求的有力保证。
