烟台宝龙体育置业有限公司
海阳宝龙城二期商业街、渔人码头
消
防
安
装
工
程
施
工
合
同
海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程施工合同
第一部分 协 议 书
发包人（甲方）:烟台宝龙体育置业有限公司
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：海阳宝龙城市广场二期商业街、渔人码头消防安装工程
工程地点：烟台海阳市海滨西路海阳宝龙城
工程内容：海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程所有施工内容
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围：海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程。海阳宝龙城二期消防安装工程建筑面积约 54818.00平方米；
包括但不限于施工图中消防火灾自动报警及所有消防联动控制系统的安装（不含前期砼内的预埋（留）线管安装）、消防对讲电话系统的安装（不含前期砼内预埋（留）线管安装）、水喷淋自动灭火系统的安装（含水泵结合器及相关阀门配件安装）、室内消火栓系统的安装（含水泵结合器及相关阀门配件安装）的安装（含水泵结合器及相关阀门配件安装）、喷淋水泵、消防水泵及控制设备安装、建筑内的灭火器具安装、消防控制中心设备安装及配线、防排烟系统安装工作及消防联动控制接驳及工作、电气火灾监控系统等。
室外消火栓管网、室外喷淋管网和水泵接合器及相关阀门配件均需计入招标范围。
三、工期要求：
1.中标单位在签订合同后三日内安排不少于四人相关工程技术人员进场，协助配合总承包单位进行消防部分工程预埋、预留管线施工，由于投标单位的不作为，对后期施工造成不良影响，由投标单位完全承担责任。

2. 在合同工期范围内，承包人应根据发包人的开业要求无条件配合进行分段（或分层）施工、分段（或分层）验收，承包人按照发包人要求的时间组织分段（或分层）验收和整体验收发生的各项费用均含在合同价中，不再调整。

3.根据消防及本工程施工的特殊性，本工程应根据发包人要求确定合理的施工工期实施。发包人将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知承包人。发包人要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通保证正常运行并通过政府消防主管部门验收。在工程实施过程中承包人应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由承包人承担责任，发包人不承担承包人的误工损失，承包人必须在发包人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通保证正常运行通过政府消防主管部门验收并交付使用。

4.开工日期：时间为2012年3月25日（以监理工程师下达开令之日为准）
合同工期：商业街、渔人码头进场时间为2012年3月25日，具体开工时间以甲方书面通知为准。商业街（不含A4、B0）竣工且通过相关政府部门的消防验收以及取得相关合格证的时间为2012年5月30日前，A4、B0竣工且通过相关政府部门的消防验收以及取得相关合格证的时间为2012年7月15日前。
四、质量标准：合格
工程质量等级标准：合格并以通过当地消防部门的消防验收为准
承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款
本合同采用总价包干（遇有变更，变更部分以固定综合单价加价）。（大写）： 万元人民币（￥ ）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同通用条款
3、本合同专用条款
4、合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要
5、招标文件及答疑纪要
6、工程建设标准强制性条文
7、标准、规范及有关技术文件
8、合同图纸及规范
9、投标文件
10、廉政管理协议书
11、现场安全文明施工承诺书
12、合同目标施工质量承诺书
13、工程结算补充协议（三方协议）、履约银行保函样本
14、工程质量保修书
双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前及日期较后者的为准。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工