编 制 部 门：福建宝佳顺日宰12万羽鸡加工生产线工程项目监理部
编 制 人：
总监理工程师：
总 工 审 批：
法 人 代 表：

厦门兴海湾监理咨询有限公司
编制时间：2012年06月10日

监理工程质量评估报告审批表
工程名称
宝佳顺6#单身职工宿舍楼工程
建设单位
福建宝佳顺食品发展有限公司

工程特性
预应力静压桩基础，地上9层，框架结构，
总高度27米。

建筑面积
5383.8m2

勘察
单位
福建岩土工程勘察研究院
设计
单位
福建省闽地建筑设计院

总包
单位
福建泉州东海建筑有限公司
分包
单位
桩基工程：福建永强岩土工程有限公司

合同工期
2011年01月04日至2012年01月20日，日历工期天

实际工期
2011年01月04日至2012年6月10日，日历工期天

编制部门
厦门兴海湾监理咨询有限公司宝佳顺日宰12万羽鸡加工生产线监理部
编制人

审核人

总
工
办
审
批
意
见

各检验批/分项、分部工程划分明确，单位工程安全和功能检验资料基村齐全，符合要求；主要功能抽查记录清楚，满足用户使用功能要求。观感质量检查较详细，质量评价合格。同意报送建设单位组织竣工验收。

总工程师：
2012年06月10日

福建宝佳顺日宰12万羽鸡加工生产线工程
工 程 质 量 评 估 报 告

受福建宝佳顺食品发展有限公司的委托，厦门兴海湾监理咨询有限公司于2011年01月指派宝佳顺日宰12万羽鸡加工生产线项目监理部对宝佳顺6#单身职工宿舍楼工程进行了施工阶段的监理，至2012年6月10日工程竣工，于2012年05月20日前分别对各专业施工项目进行了初验，现将工程项目的质量情况评估报告如下：
1、工程概况：
1.1、工程名称：福建宝佳顺6#单身职工宿舍楼
1.2、工程地点：龙岩市新罗区登高东路688号
1.3、建设单位：福建宝佳顺食品发展有限公司
1.5、勘察单位：福建岩土工程勘察研究院
1.6、设计单位：福建省闽地建筑设计院
1.7、监理单位：厦门兴海湾监理咨询有限公司
1.8、质量安全监督单位：龙岩市新罗区工程质量监督站
1.9、施工承包单位（含分包单位）：
福建泉州东海建筑有限公司
福建永强岩土工程有限公司
1.10、占地/建筑面积：建筑占地面积550m2/地上5383.8m2
1.11、建筑层数：九层
1.12、建筑高度：27米
1.13、平面功能布置：一层：车库。二至九层：为职工宿舍套房。

1.14、工程造价：约650万元
1.15、工程类型：民用建筑
1.16、基础/结构类型：预应力静压桩基础∕钢筋混凝土框架结构
1.17、装饰装修：外墙采用贴面砖；内墙为大面积水泥漆，室内地面为玻化砖，公共地面为大理石。

1.18、节能工程：外墙、分户墙未煤矸石多孔空心砖，屋面保温材料采用屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）板。

1.19、门窗工程：窗户采用铝合金中空玻璃，门有地弹簧门、钢质防火门、木质防火门。

1.20、楼地面工程：水泥砂浆找平。

1.21、屋面工程：屋面采用3厚自粘型SBS防水卷材。

1.22、防水设防：屋面防水等级为Ⅱ级。

1.23、抗震设防：抗震设防裂度为6度，框架结构框架抗震等级为四级，结构安全等级为丙类二级。

1.24、水卫工程：
给水系统：一层及以下由市政官网直接供给，二层-八层由加压一区变频供水装置供给，九-十五层由加压二区变频供水装置供给，十五层以上由加压三区变频供水装置供给；消防给水管道布置成环状，消火栓系统设有自动巡检功能。

排水系统：采用雨、污分流排水方式。室内±0.000以上污、废水合流排出室外，室内±0.000以下污、废水汇集至地下室集水坑，由潜水泵提升排出室外；屋面雨水采用87型斗雨水系统，直接排入室外雨水井；阳台雨水采用间接排水方式。

1.25、电气工程（含通讯、电视、广播、报警等）：包括建筑电气、综合布线系统、通信系统、计算机网络系统、背景音乐及消防广播系统、建筑设备监控系统、车库管理系统、LED公告显示系统、火灾自动报警系统等。

1.26、通风与空调工程：各幢大堂及B幢15-16层分别采用一个集中空调系统。

1.27、本项目施工承包单位质量评定为合格。

2、监理内容和范围：
2.1、监理范围：本项目委托监理合同约定的监理范围，即土建（含桩基、详勘和施工勘）、幕墙、钢结构、水电、通风与空调、消防、智能化、室内装饰等（人防、电梯由业主另行委托监理）工程施工阶段的监理；
2.2、监理内容：质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同、信息管理、组织协调等。

3、监理机构组成及变动情况：
3.1、根据本项目实际情况，我司于开工初成立了龙岩商会大厦项目监理部，实行总监负责制，其组织机构如下：

4、施工合同的履行情况
各施工承包单位已按施工合同约定完成相应的承包内容。

5、按图施工及重大设计变更的执行情况
本工程已按设计施工图的要求完工，竣工面积为30890平方米，与施工许可证一致，施工承包单位已按变更完成施工。

6、质量评估依据：
6.1．