打造“深圳领先、中国一流”的
香港卫视文化创意产业园
香港卫视文化创意产业园
项目建议书
杭州万华控股集团有限公司
香港卫视国际传媒集团有限公司
二O一二年六月十五日
第一章项目运营的理念
第二章项目战略投资者简介
第三章项目概况
第四章项目建设的意义
第五章项目建设的优势
第六章项目功能规划及定位
第七章项目运营的模式
第八章项目运营的条件
第九章总结
目录
项目建设
理念
项目建设理念：
用文化筑魂引领城市发展
让文化创意产业赞美城市的生命
打造“深圳领先，中国一流”的香港卫视文化创意产业园
项
目
运
营
理
念
为客户和企业创造最大的价值
为政府和社会创造最大的贡献
项目运营的
理念
为战略投资者创造最大的利益
项目运营的理念：
战略投资之一：国内知名的产业运营商-杭州万华控股集团
（http://www.vanwarmgroup），集团以建设最具人文
价值的一流企业为使命，以打造成中国一流的产业运营商为
愿景，目前在国内成功打造的产业项目主要有：
杭州新加坡低碳科技园
杭州香港卫视文化创意产业园
杭州万华创新科技产业园
杭州万华科技园
战略投资者
介绍
项目战略投资者介绍：
企业使命：
建设最具人文价值的一流企业
企业愿景：
打造成为国内一流的产业运营商
企业定位：
新兴产业的先行者；商业模式的创新者
传统产业的提升者
战略投资者
介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年，总部位于美丽的中国
杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来，始终
坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命，以致力于
打造成为中国一流的产业运营商为愿景，用一流的理念、一
流的标准、一流的规划、一流的定位，着力将万华控股集团
打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心
的一流综合型民营企业集团。
战略投资者
介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、
经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力，
集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企
业35家，职工800余人，尤其是通过对产业地产的成功运营
，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的
推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高
度赞誉。
战略投资者
介绍
全国社区共建
共享先进单位
浙江省知名商号企业
浙江省创建和谐
劳动关系先进企业
浙江省青年文明号
浙江省工人先锋号
杭州市双强
百佳党组织
杭州市文明单位
杭州市AAA级
企业信用单位
杭州市消费者
信得过单位
杭州市‘强保障、促和谐’
先进单位
企业荣誉
万华荣誉
战略投资者
介绍
杭州新加坡低碳科技园
I
中国领先，世界一流的园区典范
案例介绍
杭州新加坡低碳科技园位于杭州钱江经济开发区，由万华控
股集团与新加坡企业集团联袂打造，是浙江省政府与新加坡
政府—浙新理事会的重点签约项目。
科技园规划占地面积345亩，总建筑面积50万㎡，项目总投
资3亿美元，园区将围绕“低碳的建筑、低碳的产业、低碳
的生活、低碳的交通、低碳的经济”，打造“中国领先，世
界一流”的杭州新加坡低碳科技园。
2010年3月在浙新经贸理事会第六次会议上杭州新加坡低碳科技园举行正式签约仪式，时任新加坡总理公署部长、财政部兼交通部第二部长陈惠华和浙江省副省长龚正出席并见证了本次签约。
案例介绍
右图为新加坡低碳科技园设计图
左图为新加坡低碳科技园鸟瞰图
案例介绍
香港卫视文化创意产业园
Ⅱ
杭州万华创新科技产业园
Ⅲ
二大园区位于钱江经济开发区康信路以南地块 。园区规划占地面积150亩，建筑面积近14万平方米，项目总投资4.5亿元人民币。产业园拥有低密度花园式的独栋企业总部，独立研发、营销中心，高层产业化商务大厦等建筑形态。
案例介绍