摘 要1999 年我国政府基于对国内经济、金融现状的客观判断，借鉴国际经验，成立了信达、东方、长城、华融四家金融资产管理公司，来处置国有银行的不良资产和化解金融风险。处置不良资产的前提是对处置对象客观评估、合理定价， 金融不良资产包括实物资产、股权资产和债权资产，其中主要是债权资产。物权及股权的评估通常沿用原有的资产评估方法，在目前金融市场不完善条件下，对债权资产的评估既没有市场价格可以参考，出现了许多新的问题，如何科学、客观的为金融不良资产定价是金融资产管理公司面临的一道难题。本文从理论和方法上对金融不良资产的评估进行了探索与研究本文主要研究债权类资产和物权类资产的评估问题。侧重点在于债权类资产价值的评估和分析，涉及到债权资产价值评估的前提条件、评估基本方法、范围等方面，其间从金融不良资产的处置出发，结合实际处置、评估管理工作中积累的经验，对评估工作的障碍及疑难问题，进行了较深层次的分析，并提出解决方法或建议本文在现有整体资产评估的单项加总近似法、清算价格法等评估基本理论、方法的基础上，引入了相关破产法的法律清偿规定，针对金融不良资产，最终设计出债权评估的具体方法为单项加总清算法，在该方法的运用研究中，将债权的相关责任第三方纳入评估范围，这是论文在总结实践工作中的一创新点。对于金融不良债权中存在权益瑕疵的特点，论文通过设置权益调整系数的方法对其进行修正，同时鉴于资产管理公司快速处置资产的特点，通过设置快速处置调整系数，可使资产的评估能更科学地符合处置对象的特殊要求，得出较合理的评估价格。以上二系数的提出及设置是本文的又一创新点；对于评估中难以量化确定的还原率、权益的调整系数，论文引用了管理中较常使用的德尔菲法，使该系数的确定有了较科学、客观的依据。本文还通过评估案例对单项加总清算法的实际运用进行了实证演练，从而得出单项加总清算法能较好地对金融不良债权进行评估的结论关键词：不良资产，债权类资产，物权类资产，资产评估