万科地产金色茗苑开发项目营销策划方案“大坦沙，梦中的香格里拉”——荔湾区区长周亚伟理解大坦沙从大广州看大坦沙从大荔湾看大坦沙从大品牌看大坦沙从大广州看大坦沙大坦沙——市中心最大的商务休闲旅游岛屿广州市中心仅有三个岛屿，一是沙面岛，二是二沙岛，三就是大坦沙岛。其中，大坦沙岛四面环江，水面很宽，一般都有100多米，最宽处将近300米，处于三江交汇之处，面积约4.4平方公里，是二沙岛面积的三倍；将建成一块集商贸、旅游、休闲娱乐为一体的热土。二沙岛：广州顶级豪宅区沙面：欧陆风情名胜岛大坦沙：商务休闲旅游岛屿大坦沙是拥有得天独厚资源的岛屿,最后一块处女岛。商贸区旅游区休闲区大坦沙——打造广州中心第三江景走廊西堤江景走廊滨江东江景走廊大坦沙环岛路江景走廊，10公里大坦沙岛规划30米宽的环岛路沿大坦沙岛周边而建，全长约10公里，投资估算11.55亿元，建成后将为继西堤、滨江东后又一条绿树婆娑、轻波荡漾的集休闲观光的环岛江景走廊。大坦沙四面环江，江景资源丰富，独有环岛江景走廊从大荔湾看大坦沙从“大荔湾区位”看从“白鹅潭经济圈”看从“光电产业”看从“双地铁交汇”看从“海角红楼”看从“沙面小学”看从“大荔湾区位”看原芳村大坦沙荔湾区原荔湾心荔湾——大坦沙东接荔湾老城区、南联原芳村区，正处于大荔湾的核心位置。新荔湾——大坦沙自2002年与芳村一起并入荔湾区，对大坦沙进行全新规划；大荔湾的合并是我们项目最大的市场机会。从“白鹅潭经济圈”看“白鹅潭经济圈”东起人民南路，北沿六二三路、黄沙大道、珠江大桥，南至芳村大道，东到沙涌，总面积约650公顷，包括“六区一港”：1、沙面总部经济区；2、滨水商务区；3、商务休闲旅游区；4、新型商住区；5、商贸旅游区；6、文化创意产业区； 7、南方电子数码。 大坦沙的南部位于“白鹅潭经济圈”的商务休闲旅游区内，将建成游艇会、渔人码头、五星级的商务酒店配套；大坦沙的南端是白鹅潭经济圈的重要组成部分，集中商务休闲旅游资源丰富。从“光电产业”看 广东光电科技产业基地总占地面积约450亩，包括广东光电科技产业园、中华液晶城、海角红楼商务配套区三大部分，将打造全国平板显示器产业基地 。广东光电科技产业园已完成了第一、二期近40000平方米的厂区升级改造房，另有近30000平方米的厂房正在改造建设中。“光电科技产业将成为老区荔湾新的经济增长点，5年后其年产值有望超过500亿元，相当于再造当前全区一半工业总产值。”——荔湾区区长周亚伟大坦沙明确的产业定位，是荔湾未来的经济增长点。从“双地铁交汇”看广州地铁五、六号线在大坦沙站交汇，说明荔湾政府着力打开大坦沙与市中心区域的联系，为大坦沙的未来发展注入强劲的动力。地铁将拉近“大坦沙”与全市各区的距离，大大提升区域发展潜力。从“海角红楼”看“海角红楼”作为西区最大型的豪华休闲康体中心，长期服务于西关、南海、佛山一带的富豪。 “红楼”五变，辉煌不变０海角红楼”从上世纪四、五十年代辉煌年代至今经历五次变革，虽然发展方向不断地在调整，但市民对它的追捧程度依然不变。 现在的海角红楼是一个集康体、娱乐、餐饮、度假、旅宿于一体的西区大型休闲场所；而未来将是一个拥1公里江岸线的广州最大、最豪华的游艇码头；未来的海角红楼拥有超过70年历史“海角红楼”，是撼动三代荔湾人的印记。现状海角红楼——康体现状海角红楼——酒店 “海角红楼将设码头，珠江游终点从原白天鹅延至海角红楼”——海角红楼封开萍董事长从“沙面小学”看沙面小学，荔湾区内位列前茅的名校，它与大坦沙联姻，也说明荔湾政府对提升大坦沙区域综合居住素质的决心，以及对大坦沙未来区域形象打造非常重视。大坦沙引入众多的名校，反应了荔湾政府打造大坦沙决心与姿态。 2005年，位于大坦沙的荔湾区唯一一所国家级示范性高中——市一中（高中部）已经正式开学，该校区占地面积8.5万平方米，总投入2.6亿元，每年将为该地区提供千个优质高中学位。