比选项目名称：大源国际中心
投标文件
参选方名称：成都见地广告传播有限公司
法定代表人或其授权代理人签字：
一个事实
在二三流开发商也敢打出“国际化”招牌
以此大把赚取眼球的时代
注册资本高达44亿元的高新投资集团
却在城南埋头苦干了十几年…
过去的这些年，高投集团在高新区的建设力透纸背
泛房地产项目，路网工程，拆迁安置，土地整理，工业地产
个个都是不小的手笔
几乎所有作品都被市场悉数铭记
但，人们却忽略了它们的作者
于社会而言，高投就是个——城市运营者
于市场而言，高投却是个——城市的幕后英雄
他先锋、创新、锐意进取…
另一个事实
2011年，城南
天府大道中轴线上，软件园对面
一片近20万方的城市综合体横空出世
这正是高投集团少见的，商业地产项目
——ICON·大源国际中心
过去，高投因受限于企业性质和体制问题
而无法在市场上大展拳脚
那么现在，面对这样一个市场力极强的综合体项目
不得不说
高投真正发力的时候到了！
所以，我们认为
大源国际中心=高投的形象
它将直接反应高投的精神
于此同时，广告传播层面
不仅需要完成项目自身的推广
更担纲“奠定集团形象”的重任
PS：SOHO现代城和SOHO集团
明确这一点
开始我们的广告沟通
·高速的城市化进程和打造西部商贸中心的客观要求，为成都城市综合体异军突起提供了机会和支持。

·去年以来，住宅开发遭遇“史上最严厉调控”，而商业地产是调控的真空地带，这使得商业地产开发成为大热门。

·成都商业地产发展10年来，其价值一直被低估，国家的宏观调控也让商业地产从幕后走向了前台，吸引了更多关注的目光和投资机遇。

我们身处一个怎样的时代？
如果说上一个十年是住宅市场的蜜月期
那下一个十年则是商业地产的蜜月期
我们面对一个怎样的市场？
2011年，业界人士估计成都的城市综合体项目将累计超过80个，其中城南将突破30个
2010年住宅销售面积只增长了6%，而商业地产销售面积增长了近40%
龙湖、保利、华润、中粮、富力等一线房企大力进军成都商业地产
残酷的竞争环境
我们面对一个怎样的广告环境？
同质化的宣传手法◆同质化的卖点提炼◆同质化的画面表达
面对一个竞争环境恶劣
竞争手法却单一而粗放的行业来说
想赢得市场
其实并不是件复杂的事！
怎样打赢这场仗？
·精明的投资客——收益回报、长期价值
·极具远见的企业管理层——资源、格局、形象
我们在面对怎样的一群人？
他们为什么选择这里，选择这里的唯一原因是什么。

我们的广告要做的，就是显示我们自身独有的非凡的价值。

这是一群及其理性的人，
在今天的环境下，在当今竞争格局下，他们选择这里一定是因为这里的价值
他们只可能被价值打动，他们不会因为你的吹捧和空谈而被打动
产品力就是它的价值
我们的产品力在哪里——地段？生态？科技？
回到我们最开始的话题
大源国际中心=高投的形象
所以，我们的产品力绝不只停留在产品本身而已，不是就产品说产品
他的骨子里，流的是城南之父——“高投”的血液
这一点就决定，当他走向市场时，已注定不凡
看看我们的价值构建
高投
城南
大源
国际中心
创造格局
资源输出
形象转化
是的，当其他人争破头
在卖地段、卖生态、卖科技这些价值点的时候
我们已经开始运转一条价值链！
价值点
高投在创造城南，而大源国际中心，在享受城南
价值链
想象↘
“城南就像一片舞台
期间可能人来人往
但，真正的主角，在最后登场”
结论
大源国际中心，不论走到哪里
一定与品牌的坚实基础捆绑在一起的
但，有问题！
舞台有了，主角有了，我们的戏呢？
产品如何落地？
高投品牌的先锋基因，如何在产品身上得到体现？
看看我们的产品
360°玻璃立面
双层中空幕墙
弧形转角
各自独立又相互连接的业态
丰富的人流动线
……
不得不承认，仅是产品的一张效果图
就已经让我们的团队兴奋
当其他综合体在以规模、华丽的外表、大量的材质堆砌大打文章时
在城南的核心区，却有这么一个极具德国范儿的精工建筑
蜀都中心
世纪峰景
“8个纯玻璃的盒子”
延续了，德国GMP设计在世界经典案例的设计理念
同时，把高投先锋、创新的基因，完美融合
法兰克福森林体育馆（玻璃材质应用）
柏林奥林匹克体育馆（玻璃穹顶）
我们看到的是
玻璃材质带来的通透的空间
独栋业态带来的柔和的灵活动线
建筑细节带来的人性理念
所以，我们的建筑本身
就已经超越了城南所有项目
想象↘
用玻璃结构成的凝固的音乐，在神秘的建筑照明的光线的催化下
流动起来、更加散发迷人的光彩...
既透光、透明，又能遮断内外。人们在操纵光的过程中
会消除人与空间之间存在的矛盾。

“概念性”↘
从这个角度出发，大源国际中心，以不仅仅是个简单的建筑群落
更是一种文化和概念的传播。