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生态公园
花冲公园
15分钟车程
区位价值：
毗邻安徽第一路---“长江东路”
都市生活圈，出则繁华、
入则宁静。
恒大城
临泉东路
长江东路
大
众
路
800米
交通条件：37、38、39、146、233、159多条公交线路到达项目周边，交通便捷、畅达各城区。
肥东县城
瑶海区
37路
38、39路
肥东县城
市中心
包河区
庐阳区
新站区
146路
159路
233路
项目规模：400亩弘篇巨作，开启都市成品生活新篇章。
规划设计：国际主流规划理念，打造欧陆宫廷城邦。
建筑特色：新古典欧陆风情，丰富细腻外立面、完美演绎都市奢华。
园林环境：首期40000平米中央公园，8000平米中心湖景水域，私享欧式皇家园林生活。
产品特色：80-180㎡市场主流户型，最大近100米楼间距，小高层/高层楼宇构造丰富天际线。
精装品质：1000元/平米豪装标准，星级酒店式精装入户大堂，满屋名牌、全面引领国际成品生活。
星级配套：5000平米皇家会所,精品商业街,国际幼儿园。
智能化系统：全区智能化系统，创新声光联控报警，引领合肥
物业管理：英国戴德梁行提供24小时全天候贴心大管家式服务。
品牌实力：恒大地产---中国标准化运营的精品地产领导者，香港上市知名房地产企业。
高性价比：性价比高，开盘必特价、特价必升值。
项目卖点提炼
自然环境:原生态地貌，城市公园分布周边
区位价值:毗邻长江东路都市生活圈，出则繁华、入则宁静
交通条件:多条公交线路直达项目周边，交通便捷、畅达各城区
项目规模:400亩弘篇巨作，开启都市成品生活新篇章
规划设计:国际主流规划理念，打造欧陆宫廷城邦
建筑特色:新古典欧陆风情，丰富细腻外立面、完美演绎都市奢华
园林环境:首期40000平米中央公园，8000平米中心湖景水域，私享欧式皇家园林生活
产品特色:80-180㎡市场主流户型，最大近100米楼间距，小高层/高层楼宇构造丰富天际线
精装品质:1000元/平米豪装标准，星级酒店式精装入户大堂，满屋名牌、全面引领国际成品生活
星级配套:5000平米皇家会所,精品商业街,国际幼儿园
智能系统：全区智能化系统，创新声光联控报警，引领合肥
物业管理:英国戴德梁行提供24小时全天候贴心大管家式服务
品牌实力:恒大地产---中国标准化运营的精品地产领导者，香港上市知名房地产企业
高性价比：性价比高，开盘必特价、特价必升值
核心卖点提炼
1、5月1日全球盛大开盘
2、长江东路首席湖景豪宅
3、40000㎡世界级皇家园林8000㎡中心湖阔景水域
4、80-180㎡主流户型满足多样置业需求
5、国际级航母配套构筑都市繁华
6、满屋名牌引领国际成品生活
7、开盘必特价特价必升值
核心卖点广告语提炼
副广告语
长江东路湖景豪宅
主广告语
80-180㎡主流户型（备选：臻品户型）
世界级皇家园林国际级航母配套
满屋名牌9A精装
开盘必特价特价必升值
长江东路欧陆现代城
备选主广告语
第三部分.开盘广告设计
1、报广
包报
包报
包报
整版
整版
半版
半版
备选方案
包报
包报
包报
整版
整版
半版
半版
2、短信
开盘前第一周：
长江东路，湖景豪宅。恒大城即将成本价开盘，鼎级成品洋房每平米3980元起送1000元豪装，
本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（69字符）
开盘前第二周：
长江东路，湖景豪宅。恒大城5月1日成本价开盘，鼎级成品洋房每平米3980元起送1000豪装，
本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（70字符）
开盘前当周：
恒大城5月1日盛大开盘，成本价发售仅限一日！鼎级湖景洋房每平米3980元起送1000豪装，
本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（69字符）
3、电台广播
4.12—5.2日（45次/天）:安徽交通台、合肥交通台
电台文案15″
男声（浑厚）：
长江东路、湖景豪宅。合肥·恒大城，鼎级成品洋房每平米3980元起、送1000元豪华装修，
本周认筹额外特别85折。5月1日将成本价隆重开盘，开盘必特价、特价必升值。尊贵专线：
666-6666888-8888
