我们今天分享的主要话题是：
PARTA
烂尾楼如何刷新深南大道沿线写字楼的历史价格
商务物业的广告思路如何颠覆传统，独辟蹊径
PARTB
大量客户长时间的积压，最终如何实现精准预销控
PARTC
具有成为地标建筑的高度；
具有打造顶级物业的先天气质；
具有汇聚高端人流的物业功能；
承接营造个性化办公区的使命；
具有彰显个性气息的规划基础；
TowerA环球商务平台
TowerC行政官邸
TowerB2010版甲级写字楼
承接营造规模化办公区的使命；
具有高端商务配套的规划基础；
176m超高层
甲级写字楼
五星级酒店
108m高层
公寓
273m超高层
超甲级写字楼
裙楼商业配套
最具活力最受欢迎的休闲空间；
具有彰显活力气息的规划基础；
约9000㎡
群楼商业
25万㎡体量：铸造城市首席商务综合体
NEO一期（TowerB/C）总占地面积：10613.7㎡；总建筑面积：93425.9㎡，
其中办公面积35909.5㎡；公寓面积：29900.86㎡；酒店面积：18696.8㎡；商业面积：8918.7㎡
原名：绿景政协大厦
2007年8月绿景集团并购该项目
但很多人都知道，这以前是一个长期烂尾楼
Q：这样的项目如何定位？
背景背景11：绿景集团：绿景集团
后续将有7块地连续开发销售，后续
多元化物业形态开发是绿景集团走
出区域进行城市综合运营的战略布
局。也是绿景为异地化、全国化发
展的沉淀开发模式和经验
551998年绿景花园
2003年绿景新洋房
112007年绿景中城天邑
曾开发景林花园、富
盛花园、美景工业苑
等项目
1313
2008年绿景政协大厦
1414
2008年绿景纪元大厦
1212
2008年赋安科技大厦
从新洲片区住宅运营商转向城市都市物业锻造者
背景背景22：中心西区：中心西区
NEO企业大道：
城市最新的商务精神标签
占据第一排视野的都市综合体，携手深圳，对话世界
重新定义中心西区商务标准，筑就片区高端商务旗舰