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24节气地产讲堂_我国养老地产发展现状及10种常见开发模式(98页).rar

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更新时间:2018/10/1(发布于上海)

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文本描述
为了更好地知道
冬至是中国农历中一个非常重要的节气,也是中华民族的一个传统节日,冬至俗称“冬节”、“长至节”、“亚岁”
等。这一天是北半球全年中白天最短、夜晚最长的一天。冬至冷在“三九”,“三九”是冬至后的第三个九天,大
约在1月12日到1月20日之间,这九天是一年中最冷的时节。

为了更好地知道
冬至习俗
中国北方大部分地区在这一天要吃饺子。谚云:“十月一,冬至到,家家户户吃
水饺。”这种习俗,是因纪念“医圣”张仲景冬至舍药留下的。南方则有吃汤圆吃南
瓜的习俗。很多地区在冬至这一天有祭天祭祖的习俗,现在仍有一些地方如江浙、
闽南一带在冬至这天过节庆贺。

祭祖
张仲景
为了更好地知道
周燕珉
周燕珉女士是清华大学建筑学院教授、住宅与社区研究
所副所长、国家一级注册建筑师。现兼任中国房地产业
协会老年住区委员会副主任及专家委员会主任,民政部
全国养老服务体系建设专家委员会委员,中国福利协会
理事等。主要的设计研究方向为:老年居住建筑设计研
究、老年设施类设计研究以及住宅精细化设计研究等。

著有《老年住宅》、《老人·家》、《住宅精细化设计》
等经典作品。近年来参与完成多项国家住宅及老年建筑
法规和标准的制定,主持设计、研究、咨询住宅类及养
老地产项目数十余项,是国内最具影响力的老年建筑设
计专家。

为了更好地知道
如果您只有一分钟,您需要了解
……
【知学读书会】
我国养老地产的种常见开发模式
模式1:专门建设养老社区
模式2:新建居住区中开发养老组团
模式3:普通社区中配建各类老年居住产品
模式4:成熟社区周边插建老年设施
模式5:与旅游产业结合
模式6:与医疗设施结合
模式7:与商业设施结合
模式8:建立连锁型品牌养老机构
模式9:中外合资开发建设养老机构
模式10:国内地产投资国外养老市场
养老地产未来五个发展趋势
社区养老机构将大量发展;
养老设施的定位将根据地理位置进行进一步分化;
养老机构建设时需要考虑未来适应性需求;
客户对养老设施品质和标准要求将提高;
未来高端养老项目之间的竞争将更加激烈。

为了更好地知道
我国养老地产的时代背景与政策环境
2. 我国养老地产的10种常见开发模式总结与案例分析
3. 当前养老地产存在的问题及发展趋势
周燕珉老师的演讲主题
——
我国养老地产发展现状及
种常见开发模式
以下是演讲提纲:
【知学读书会】
为了更好地知道大家好,我是清华大学建筑学院的周燕珉,今天是由我来给大家讲一次课,非常高
兴。今天的24节气地产讲堂中,我们将分三部分内容对我国养老地产发展现状及10
种常见开发模式进行阐释。

第一部分从我国养老地产的时代背景、目前政策、市场需求等三方面进行分析。

第二部分将我国目前的养老地产项目多样的开发模式归纳总结为
种,并配合典型
案例进行说明。

最后一部分分析当前养老地产存在的问题并对未来发展的五大趋势进行展望。

首先非常感谢于总给我这样的一个机会,我一直关注着这个群,这个群的人数很多,
达到了接近400人,所以我也很高兴今天有这个机会,来跟大家讨论关于养老地产这
方面的一个内容,我知道大家都是地产领域的精英,在各方面有很多的经验,我很
高兴能参加这样一个群,跟大家共同探讨一些有关地产领域的知识,得到很多信息。

大家也能够在这个群中收获很多,这是一件非常好的事情,所以我也愿意积极参与。

为了更好地知道今天我要讲的这个题目是我国养老地产发展现状及10种常见开发模式,这么讲课对
我来说也是第一次,这种方式跟我在课堂上讲课确实不太一样,课堂上能够指着图
慢慢说,在这里必须多数用语音来说,恐怕有的地方讲得不太清楚,也请大家原谅。

今天的讲解提纲我们分成了三部分
一、我国养老地产的时代背景与政策环境
1. 老龄化趋势与地产发展的关系
2. 国家及地方最新养老支持性政策分析
3. 老年消费市场与养老居住需求深入剖析
4. 当前养老地产发展形势