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全国商业市场态势
随着人们生活水平的提高，人们对于商业的要求也在进一步的增加·
目前全国总共23个城市建成了万达商业广场，随着万达商业的成功崛起，中国商业地产正快速的向上发展。
宏观市场篇
商业发展情况
商业发展情况
宏观市场篇
通过上述新闻，我们可以看出，目前品牌开发商正大力进驻商业市场，品牌开发商的进驻给商业地产带来前所未有的发展前景。
宏观市场小结
2010年，国务院对于房地产市场的调控力度加大，极大的限制了住宅市场的泡沫发展，由于投资客和有现金的人群投资住宅市场的脚步放缓，从而给商业地产带来了很大的发展契机；
随着GDP的不断提升，消费人群对于品质的要求相对的带动商业地产的发展；
万达作为全国商业开发的标杆性企业，通过近几年的迅猛发展，“万达广场”在全国各个城市打造了无与伦比的地位；
随着万达广场的兴起，是商业地产进入迅猛发展时期；
综合上述我们相对认为：商业地产未来发展潜力大于住宅市场未来发展潜力。
宏观市场篇
第二章微观市场篇
如东县近几年的经济增长幅度保持在13%-16%之间，经济增长的自主性和抗波动性较强；
2009年如东县人均GDP达到30198元,意味如东的社会生产力发展水平总体上已达到中等收入的平均水平，未来5-10年如东县的经济社会将进入一个加速发展时期。
微观市场篇
如东经济发展环境
微观市场篇
如东居民消费水平
2004年以来城镇居民人均可支配收入呈逐年增长态势，2009年城镇居民人均可支配收入达到18220元，如东县居民消费习惯开始向高品质、高品位方向发展。
社会消费品零售总额以年均16％的速度增长，2009年社会消费品零售总额已经达到127.38亿元。社会消费品零售总额的强劲增长，意味着如东蕴藏的消费能力十分巨大。
09年如东县三产的比重为13.9：52.8:33.5，第二产业的发展占据了较大的比列，因此也可以说如东经济结构是以工业为主导产业的经济主体；
09年末，如东县已基本形成了汽车零部件、石油钻井机械、铁链、塑料机械等为支柱产业的工业体系，绿色能源、种植、海水养殖、临海工业、港口建设、海上旅游等产业特色，风力发电、文蛤、紫菜、河蟹养殖加工4大主导产业已经初具规模。
微观市场篇
如东三产结构比例
通过对其主体产业结构的分析，如东县产业结构以二产为经济主体，二产近五年所占比例稳定高速增长。随着如东县产业结构的不断优化及与人口的良性互动发展，将为本案培育大批潜在消费群体。
中心商业圈：位于主城区，目前已聚集了如农工商、三元世纪城、文峰大世界、财富广场步行街、苏宁、华联超市、等商业物业及大量的沿街商铺，是如东市民购物、休闲、娱乐的主要场所;
汽车站商圈：主要依托长途客运站，周边多分布宾馆、餐饮等商业物业;
东部商业圈：以农贸市场、影剧院及社区内商业为主；
北部商业圈：北部因是新开发的区域，生活商业配套设施较为匮乏，许多路段还没通车，主要还是以社区类商业业态为主;
南部商业圈：南部商业区域主要以专业市场为主，聚集了如苏中建材装饰城、昆仑大市场、苏中家具城、港汇国际广场等;
微观市场篇
如东商业市场格局
