世界的星河湾 --星河湾总体营销方案提报
易居中国致星河湾集团
PART FOUR世界的星河湾，世界的NO.1
PART THREE 当上海遇到星河湾
PART TWO 岁月沉淀下的上海豪宅市场
PART ONE 8年历程，点滴亦传奇
报告结构
PART FIVE融入上海，产品细节提升
PART SIX 视觉VI系统建议
8年历程 ｜ 点滴亦传奇
易居.中国
星河湾式的外立面风格：细致到将每根管线都藏起来，独有尖顶设计，引人向上的深刻寓意
住宅首层抬高。（住宅首层抬高1.5米，可使地下车库直接采光通风。1.5米的高差形成坡地的立体绿化，自然延伸到楼墙窗前，首层推窗触绿又可避免了视线干扰）
檐口富于变化
立面设计细节丰富、美观
建筑材料运用有所延续。（广州、北京星河湾外墙均采用澳洲沙岩和加拿大佛漆）。

PART ONE点滴亦传奇易居.中国
入口部位的着重装饰
无外露管线
建筑符号的重复运用。（“八角亭”成为整个社区外立面的标志性符号，这种建筑符号的重复利用，形成星河湾独有的风格）
墙身虚实对比有度
窗套及窗户的设计有较多细部
PART ONE点滴亦传奇星河湾式的外立面风格：细致到将每根管线都藏起来，独有尖顶设计，引人向上的深刻寓意
星河湾式的景观风格：重绿植轻硬地、重木轻草
易居.中国
从实际出发压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。园林景观中软绿化较多(水景、植物等)，硬绿化较少(广场、铺地等)，在植物的选配上采用树多、花多、草少的方法。

在园林绿化建设中强调以乔木为骨干的绿色植物作为主体，形成良好的生态效益。(草坪的维护浪费大量的水资源，且相对制造氧气的能力较弱。相反，灌木及乔木不仅能遮阳、吸热、减燥，亦能产生大量的氧气)
与其他景观要素结合配置成景。（使得园区步移景异，处处花团锦簇，枝繁叶茂）
PART ONE点滴亦传奇星河湾式的景观风格：细致周到的景观细节处理
易居.中国
应用异形井盖完善细部处理。(行道树和经修剪成型的灌木种植在斜坡绿地上，其下敷设部分市政管线，并将管井和非金属可在顶部绿化的异形井盖隐蔽在灌木丛中，不仅扩大了绿化覆盖面积，而且使路边绿化更具立体层次感。道路采用隐形排水，其上井盖经过精心设计和处理，既防盗又平整。)
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园林小品独具匠心、造型独特。（在园林小品的选材上，多选用石(黄蜡石，用于景观营造；大理石用于地面铺贴)、木(进口梢木)等天然材料。座椅、栏杆、灯具等造型独巨匠心，与建筑统一和谐。）
夜景照明系统采用环保暖光源。(夜景照明系统如：路灯、地灯、台阶灯、树灯、柱灯等均采用环保暖光源，光线柔和而不刺眼，既保护视力又美化环境，且节约能源。)
配以磨砂灯罩。(夜景照明系统带有磨砂玻璃灯罩的灯具，将不会对低层的住户造成光污染) 。

星河湾式的景观风格：细致周到的景观细节处理
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