梅溪湖新城“绿色生态示范城区”
情况汇报
2013年4月
目 录
1 项目概况
1-1 项目基本情况
Ⅰ建设背景
项目基本情况
梅溪湖新城
梅溪湖新城是湖南省长沙市的重要项目，位于长沙大河西先导区的梅溪湖片区。梅溪湖新城处于梅溪湖片区的核心位置，距市政府6公里，位于二三环之间，距市中心约8公里，交通便利。

Ⅱ区域位置
项目基本情况
占地面积为7.6平方公里，约11452亩；
片区内包括约3000亩的湖面；
经营性用地约4214亩，包括约3910亩住宅及商业公建用地、304亩研发及配套用地；
总建筑面积约1040万平方米。

Ⅲ项目定位
项目基本情况
Ⅳ优势条件
项目基本情况
梅溪湖核心城区南侧是桃花岭景区，东西两侧分别紧邻二、三环线，且地处于河西片区的中心区域，因此有着山与水的优美环境，路与线的便利交通。同时，目前长沙地铁二号线正在建设中，预计在2014年底前通车；该线在本项目中设有三个站点，通车后将极大的改善本区域的交通状况，提高城区的便捷度。

长沙地铁线
号
二
线
二环
线
三环
线
Ⅳ优势条件
项目基本情况
梅溪湖新城配套资源：山＋河＋湖
1-2 建设实施情况
生态规划实施参与单位
生态规划建设实施情况
梅溪湖低碳新城规划建设
长沙市规划设计院有限责任公司
控制性详细规划
长沙中建投资有限公司
中国建筑科学研究院上海分院
生态指标体系
实施技术体系
施工建设技术导则
英国阿特金斯（Atkins）
生态交通专项规划
长沙市相关政府部门
提出建设需求、编制相关制度、制定管理办法、审核规划文件、落实整个生态城建设的要求
市政建设情况
生态规划建设实施情况
梅溪湖新城目前已经完成的道路和桥梁工程情况
生态规划建设实施情况
市政建设情况
梅溪湖新城目前已经完成的道路和桥梁工程情况
建筑开发情况
生态规划建设实施情况
该项目今年绿色建筑已落实或将落实的情况见下表，且开发绿色建筑总面积为335.8万平方米。

1-3 后续工作安排
后期安排
建设实施情况
本项目的建设工期约为8年，目前已完成地块内动折工程， 2010年完成所有基础设施项目立项，计划2014年6月30日前完成项目法人建设工程中基础设施工程竣工验收备案手续，2016年6月30日前完成项目法人建设工程中公用设施等工程竣工验收备案手续，其中包括2011~2015年的基础设施和公用设施建设，2011~2017年的推地方案。

同时，梅溪湖新城分三个阶段完成推地，采用分阶段多点启动，点到面全面开发。

后期安排
建设实施情况
建设项目安排