研究报告
建瓯市商业市场调查
研究逻辑与思路
研究内容
研究目的
为本案定位提供市场依据
建瓯市城市概况
建瓯市简称芝城，位于福建省北部，闽江上游，武夷山脉东南面、鹫峰山脉西北侧。属中亚热带海洋性季风气候，年平均气温19.3℃，降雨量1600—1800毫米。疆域总面积4233平方公里，其中山地519万亩，耕地49.2万亩；辖10个镇、4个乡、4个街道，217个村、27个居民委员会；民族以汉族为主，还有畲、苗等10个少数民族，是福建省陆地面积最大、闽北人口最多的县级市。

建瓯市
建瓯市地处南平旅游生态经济区的“一线”，距南平60公里，距武夷山机场110公里。峰福铁路电气化改造顺利完成，已建成通车的浦南高速公路贯穿建瓯，在建瓯设有徐墩、建瓯、南雅三个互通口。松建高速公路、建闽高速公路、京福高铁等项目相继开工建设，建瓯逐渐成为闽北乃至全省重要的交通枢纽。随着交通格局的改变，建瓯南与福州市的经济互补的空间距离缩短，成为福州城市经济三小时经济圈的辐射城镇；北与上海、浙江等长江三角洲经济区的经济交流空间也大大拓展，成为福建沿海与长江三角洲经济区陆地交通的连结点。

建瓯历史悠久，人杰地灵。有着1800多年建县历史的省级历史文化名城。历代为郡、州、府、路、道治所和闽北政治、经济、文化中心，出过1154名进士、6名状元、10名宰辅大臣，是福建历史上出进士最多的县。宋代理学家朱熹成长于建瓯，史称“三杨辅政”的政治家之一杨荣和历史学家袁枢、音韵学家吴域、外交家徐竞、文学家吴激、现代革命先驱杨峻德等一些名垂青史的人物诞生于此。陆游、辛弃疾、李纲以及世界著名旅行家马可·波罗等曾驻足建瓯并留下赞誉。

建瓯山川秀美，古迹繁多，旅游资源较为丰富。有聚武夷风光于一炉的省级风景名胜区归宗岩，有被誉为中亚热带“森林博物馆”的国家级森林保护区万木林，有堪称“中华一绝”的妈祖木雕神像，有福建历史最久、规模最大被誉为“南有开元、北有光孝”的佛教圣地光孝禅寺，有闽国帝都标志性建筑“五凤楼”（鼓楼），有国家级重点文物保护单位北苑御焙遗址和东岳庙，有全省现存规模最大、具有浓郁宋代建筑风格的建宁府孔庙，有威武门、临江门、通济门、通仙门等4处古城门。

丰富的旅游资源
全市总人口人口53.89万人，同2000年末相比，十年共增加24371人，增长4.74%，常住人口为452174人，全市常住人口中共有家庭户149121户，全市常住人口中，男性占51.22%；女性占48.78%。全市常住人口中，0-14岁人口为84925人，占18.78 %；15-64岁人口为324878人，占71.85%；60岁及以上人口为62644人，占13.86%，其中65岁及以上人口为42371人，占9.37%。同2000年第五次全国人口普查相比，60岁及以上人口的比重上升3.69个百分点，呈现老龄化态势。

建瓯市人口分布情况
数据来源：建瓯市人口普查