2012中山三角地块定位及物业发展建议
城市综合体的价值聚核效应下，
这是一个生而不同的项目
不同，
我们可以另辟蹊径的差异市场，
避免陷入同类产品竞争；
不同，
我们的考验来自观念认同，
任何新生事物都要接受考验
本案出发点Ⅰ
【如何实现世源品牌在中山北部的提升】
——作为全新的开发商，万隆品牌在东凤成功落地的最好契机就是星光丰泽广场项目的成功开发销售。而品牌的成功落地有赖于在产品开发、推广、展示、服务等方面的优势建立，其产品开发尤有关键。我们的目标是帮助万隆品牌在东凤站稳脚跟，一举奠定万隆品牌在东凤的知名度和影响力，借以此为辐射中山小榄、南头；佛山顺德、广州等区域
本案出发点Ⅱ
【如何给出令人信服的答案】
能否实现舒适的生态健康的人居环境与商务商贸环境？（项目的宜居性）
能否标鼎区域，提升城市形象、业主的身份地位？
（项目的档次感）
是否达到了最好的自住投资性价比？
（项目的居住及商业价值）
目录构成
项目区位：
东凤镇地处广东省中山市“北大门”，毗邻佛山市顺德区，105国道、364省道（东阜公路）、珠三角城际快速轨道、太澳高速公路贯穿境内。北距广州55公里，南距珠海60公里，东往深圳120公里，鸡鸦水道和小榄水道流经东凤南北两侧，东凤与小榄港隔河相望
珠三角洲经济开放区重点工业卫星城镇之一
项目区位发展规划状况
东凤镇中心城区总用地面积6000多亩，承担着政治、文化、商业、服务中心等功能，将建设成为商业中心、行政中心、文化中心以及最适宜生活的居住区域
东凤镇政府规划重点提升“商务商贸、现代物流、旅游休闲”三大服务功能
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区域价值衍生：复合空间
本项目所在区位是未来区域的核心，将为周边未来的家电产业、物流产业、交通贸易产业、旅游产业以及其他产业提供居住、配套、商业、行政、金融等支撑的复合空间
区域价值
临近政府投资2亿的新沙岛旅游项目
随着东凤中心区的发展，招商引资的进一步深入，将会吸进更多的产企进驻
电子电贸城离本项目仅5分钟车程
毗邻佛山顺德，105国道，364省道等多条主干道贯穿东凤未来的物流价值巨大
本项目附近10分钟车程的城际轻轨站