广东清新乔顺国际酒店
和香港九洲国际酒店管理有限公司
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管理协议
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目 录
第一章 总则 2
第二章 定义 2
第三章 委托事项 5
第四章 甲方的权利和义务 5
第五章 乙方的权利和义务 6
第六章 乙方管理人员和技术人员 9
第七章 甲方对乙方的补偿及经营考核 11
第八章 经营计划与预算 11
第九章 经营管理报告与财务报告 12
第十章 酒店资产 12
第十一章 酒店的维护与保养 13
第十二章 税务财务及外汇管理 13
第十三章 劳动人事管理 13
第十四章 保险 14
第十五章 酒店的损坏及修复 14
第十六章 法律法规的遵守 14
第十七章 违约及违约责任 14
第十八章 合同的终止 15
第十九章 不可抗力 15
第二十章 争议的解决 15
第二十一章 合同的生效和期限 16
第二十二章 其他 16
第一章 总则
第一条 为了能采取专业和科学先进的经营管理方法，提高酒店的管理水平和服务质量，增强市场的竞争力，使广东清新乔顺国际酒店（暂定名）成为省内具有国际水准的酒店。经双方友好协商特定立本合同
第二条 合同双方
甲方（业主）：广东清新县城建合创房地产有限公司
法 定 地 址：清远市清新县太和镇清新大道8号
法 人 代 表： 陈伟锋
乙方（管理公司）：香港九洲国际酒店管理有限公司
法 定 地 址：香港筲箕湾道281-287号海景广场7楼703室
深圳注册地址：深圳市福田区振华路47号家乐大厦三楼
联系电话：0755—83230927 传真：0755—83288996
法 人 代 表：何洁霜
甲方同意依照本合同的规定，委托乙方对甲方的酒店（以下简称酒店）客房、餐厅、夜总会等经营场所及有关部位进行经营和管理。乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，进行相应的经营和管理
第二章 定义
第三条 除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条规定为准
“酒店”是指位于清远市清新县中山路的清新乔顺国际酒店（暂定名），包括：
1、客房、中餐、西餐、夜总会、桑拿等经营场所
2、酒店所拥有的大堂、会议室、商务中心等
3、酒店所拥有的各类酒店自用办公用房、员工宿舍停车场及有关建筑物
4、酒店业主对所拥有的客房、大堂、各类办公用房、员工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地使用权
5、酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、互联网、天燃气、排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生和冷藏等设备设施
6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于