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青铜骑士成都蓉上坊项目传播方案PPT.ppt

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文档格式:PPT
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更新时间:2018/9/21(发布于陕西)

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文本描述
《建筑的水井坊》——2008青铜骑士蓉上坊项目传播之道 第一部分策略简案 引 子我们面对的几个问题 如何嫁接全兴品牌? 如何提升项目的附加值? 如何建立差异化项目形象? 如何对项目形象进行传播? 第1章项目概况与市场分析 一、我们有什么— 项目特质/传播基础 品牌——全兴集团的品牌与实力 交通——交通位置优越,府南河延线、东大街的改造和一环路高架桥、下穿隧道的修建,使该区域交通十分畅通。离成都旅游车站新南门车站很近,方便出游 地段——一环路上。东临东大街,直通盐市口春熙路市中心。南接九眼桥新南门,西靠水碾河,北望猛追湾。接近市中心,紧挨锦江,附近会聚了四川大学、四川音乐学院等知名学府。便捷的交通、红瓦寺附近的娱乐中心,加上各类购物场所的丰实,使得牛王庙一带的地段稀缺价值已经凸现 配套——一边享受牛王庙片区丰富的生活大配套,一边享受春熙路商圈的配套资源,充分满足置业者的多种需求 景观——附近有合江亭、安顺廊桥、望江公园、大慈寺等成都名胜,还有府河音乐广场、娇子音乐厅、水井坊旅游景区、锦江等人文自然景观,非常适合人居 二、市场怎么样 区域楼盘大部分进入尾盘 景观是主要贩卖资源 龙湖项目可能形成竞争 中海格林威治、粼江峰阁等均瓜分的是现代化产品的市场 但贩卖文化以及生活方式的几乎真空 三、目标消费群描述 应该是怎样的一群人 主要目标群40岁以上(30岁左右的小户型目标群) 家庭年收入8万元以上 二次置业,自住为住 城中/城东的泛公务阶层、私营业主、企事业单位中高层等高收入人群 目标群生活写真 高尚人士,谦谦君子,受过良好教育 成功人士,喜欢文化、崇尚传统、沉静心态 有较深的成都情节与较高的文化品位 自身修养与社会责任两不误 生活平淡而安逸,不张扬、不夸张、不奢华 喜欢回归到家庭生活 希望工作和生活自由摆渡 注重品位,和身份认同 他们在这里,寻找到内心的神韵,寻找到另一个消失的自己,自在,从容,悠闲…… 他们交换着品味,交换着对世界的认同和看法,他们以最悠闲的态度实践着修身、齐家、报天下…… 他们在这里,优雅得气定神闲,忘记今夕何夕,以锦江般的舒缓,和生活逐字逐句地交流感情…… 在这里,享受蜀文化600年泽被,一起开花,一起行走,一起恢复青春,恢复想象力,享受被世俗打磨掉的心灵返归童真过程……