2012青岛华润中心悦府下半年推广策略 Flamingo Communication Group 2012.6.19 01 CONTENTS We are listening. we know your financial needs are changing. That is why we are changing too. 我们知道顾客需求的改变，所以我们也在改变。 PA RT PA RT PA RT PA RT PA RT 02 03 04 05 洞察大青岛 Greater Tsingtao Insight 策略大方向 Strategy Direction 行销排期轴 Marketing Schedule 四宗大事件 Four Big Bang 调性思考线 An Approach to Tone & manner 洞察大青岛 Greater Tsingtao Insight PART（一）青岛第一高楼中铁青岛中心主体封顶 7月10日，青岛有史以来最高的主体结构封顶仪式在中铁青岛中心主楼楼顶隆重 举行，中铁青岛中心将以237.7米至青岛全新高度成为岛城新地标。该项目位于 香港中路 8号，规划有一栋50层的酒店式公寓和一栋45层的高档住宅。 （二）双埠立交桥正式通车 7月6日，从市区到机场和城阳双元路必经的双埠立交桥正式通车，大大 缩短了从市区到城阳所需时间。这一利好消息在给双埠周边生活的居民带 来交通便捷的同时，也带动了沿线的房地产项目，例如卓越、龙湖和青特 的相关项目都将从中获益。 （三）多地银行相继提高首套房首付比例或贷款利率 在信贷政策日益趋紧的情况下，首套房贷首付上调之势蔓延。继5月份建设银行 证实其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，近日南昌、石家庄、广州、深圳等 多地的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。在此形势下，如果在限 购令无法让青岛房价降温，那么提高首套房首付比例或贷款利率将是岛城银行不 得不采用的杀手锏。 我们的功课：对大青岛的洞察，我们以研究青岛当地代理行各周周报。 策略大方向 Strategy Direction PART 2