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华远通州砖厂项目产品建议420页PPT规划建议.ppt

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资料大小:13936KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/20(发布于安徽)

类型:金牌资料
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文本描述
华远通州砖厂项目产品建议 宏观市场 中观市场 微观市场 SWOT分析 小结 本体分析 客户定位 形象定位 开发定位 产品规划定位 产品深化建议 户配比定位 项目研究思路 宏观市场研究 【看北京市场】 北京市宏观经济环境 北京市房地产政策情况 北京市土地交易情况 北京市商品房市场情况 【小结】 【看通州市场】 【看竞争项目】 宏观市场 2004-2009年, 北京GDP增速保持在10%-13%之间,GDP与人均GDP均呈现直线上升趋势,充分显示,近年来北京经济的快速发展 即便2009年受到全球性金融危机的影响,北京的GDP仍达到 12153亿元,增速10.2% ,人均GDP达68788元RMB,折合10300美元 北京市宏观经济环境 2004年-2009年北京房地产投资情况 宏观市场 从2010年宏观经济环境看 经济上升是大势所趋 北京市宏观经济环境 宏观市场 前三季度 全市实现生产总值9754.4亿元,同比增长10.1%,增速比上半年回落1.9个百分点,与上年同期相比提高0.6个百分点; 全市居民消费价格(CPI)比上年同期上涨1.8%; 全市实现社会消费品零售额4490.1亿元,比上年同期增长16.3%; 全市完成固定资产投资3741亿元,比上年同期增长6.6%; 全市进出口总值共计2217.9亿美元,比上年同期增长46.7% 2010年前三季度宏观经济指标 复苏回升是2010年经济的主基调,但也伴随着波澜和震动。目前包括美国在内的国际经济形势不稳定,而国内政策取向和调整,对经济的回升也会产生一定的影响,但总的来说,北京经济运行态势继续向好发展,经济上升的力量较为强劲 北京市宏观经济环境 宏观市场 北京市土地交易情况 备注:2010年的数据到11月底 2006年-2010年土地供应量持续增加,土地供应量增长率在2008年有一个拐点,之后也是逐年上升 宏观市场 从2009年-2010年北京各区土地供应量可以看出,北京市土地供应量主要集中在顺义、大兴、通州、昌平等几个新城区,占总供应量的将近80%。通州土地供应量在新城区排名第二,仅次于房山区 北京市土地交易情况 2009年-2010年(截至到11月份)北京市各区土地供应量(除工业外)(建筑面积) 宏观市场