掌牧国贸心之归属 —— 海棠别墅项目 策略推广提报 —— 国贸核心 别墅形态 [ 项目核心价值所在 ] 稀缺的地段 + 稀缺的产品 国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾， 然而恰是两者的相融共生，造就了 “国贸别墅”的极致稀缺性 换言之 别墅在国贸就是一种稀缺资源 [ 本案物理定位 ] 国贸难得有天有地 长安8号长安街CBD 领袖府邸 柏 悦 居长安街建筑地标 禧 瑞 都CBD都会行宫 御 金 台城市里的私人会客厅 同样的价格下，我们与国贸的尖峰平层豪宅的价值有何不同？ 本案给予客户的真正价值在于 五大城市公园 万亩森林环绕 繁华国贸 丰盈盛境 [ 在享受繁华的同时回归宁静 ] 中央水 系环绕 四进庭院 浓荫掩映 [ 私密属性下的圈层统一 ] [ 新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣 ] 强势凌厉追求外在的象征 社会地位的变化 【 平层豪宅 】 【本案】 从容平和内心强大的映射 人生信仰的变化 触发客群需求的按钮不同 本案的价值所在 ① 不仅是产品形态 是一种不可复制的资源 ② 不仅是闹中取静的生活状态 是实现内心平和从容的自我满足 物质层面 精神层面 以最高形制回归对居住的纯粹享受 斑驳光影下的品读 比年终飚红的报表更叫人心旷神怡 比起孩子的教育问题 尊崇天性与发现美的心灵才最为珍贵 等待堂前花开 比等待一场重要的会议更让人亟不可待 习惯一家人的独享 却厌倦了镁光灯下的“风云际会” 对于客群而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向往却是他们的心态。项目不是炫耀、彰显身份的物质符号，而是他们持续追求平和从容状态的有形载体。 以极致丰盛实现纯真的简单生活 「 做生活的赢家 」 [ SLOGAN ] 用更平实、可沟通的语境将国贸与有天有地的稀缺资源表达出来 基于产品形态的升级、目标客群的升级 形象上要与之前的海棠公社产生区隔，凸显别墅产品的稀缺价值与独有的豪宅气质 [ 基于项目形象的整体思考 ]