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湖南吉首商业标杆项目定位报告及物业发展建议书269页PPT.ppt

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更新时间:2018/9/19(发布于湖南)

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文本描述
[2010] CS-XC-09 吉首项目定位报告及物业发展建议(定稿2012) 宏观经济和城市发展 基地分析 住宅市场研究 商业市场研究 项目整体发展战略 项目容积率厘定 项目定位 项目总体开发建议 经济效益分析 第一部分:宏观经济与城市发展 PART 1 城市综述 宏观经济指标 房地产经济指标 吉首历史文化 城市发展规划 小结 纲要 城市综述——湘西首府,区域中心。 吉首概况 位于湖南省西部,武陵山脉东麓,毗邻鄂、渝、黔三省市,是湘西土家族自治州首府,被誉为武陵山区的明珠城市。 市辖18个乡镇、街道办事处,总面积1062平方公里,人口29.43万。 枝柳铁路纵贯南北,209、319国道相互交汇。 城市概况 城市综述——地广人稀,城市化潜力巨大。 吉首概况: 行政规划:位于吉首市辖寨阳、己略、白岩、社塘坡、太平、排吼、排绸7个乡,马颈坳、河溪、矮寨、双塘、丹青5个镇,镇溪、峒河、乾州3个街道办事处,139个村民委员会,33个社区居民委员会,1个居民委员会,902个村民小组。其中:寨阳乡,13个村;己略乡,10个村;白岩乡,10个村;社塘坡乡,5个村;太平乡,8个村;排吼乡,6个村;排绸乡,10个村;马颈坳镇,13个村,1个社区;河溪镇,11个村,1社区;矮寨镇,16个村,1个社区,1个居委会;双塘镇,13个村,1个社区;丹青镇,7个村,1个社区;镇溪街道办事处,2个村,9个社区;峒河街道办事处,9个村,8个社区;乾州街道办事处,6个村,10个社区. 人口统计:截至2008年末人口普查,全市总人口为29.12万人,比上年末增加0.22万人。其中农业人口16.31万人,占总人口的56.0%;非农业人口12.81万人,占总人口的44.0%。总人口中,少数民族人口22.52万人,占总人口的77.3%,其中苗族人口12.1万人、土家族人口10.12万人。全市城镇人口为19.25万人,城市化率为66.1%。 城市概况 人口:28.34万 距离:55公里 人口:40.96万 距离:52公里 人口:30.12万 距离:83公里 人口:29.58万 距离:60公里 人口:57.52万 距离:268公里 人口:14.27万 距离:137公里 人口:14.32万 距离:58公里 吉首作为湘西政治、经济、文化中心,下辖7个县,覆盖人口约200万人口。 城市概况