营销面临的问题和挑战？ 一：如何准确捕捉本案的目标客群 二：如何挖掘和打造项目的专属竞争力 三：如何把握销售节奏执行价格策略 四：如何在常规的营销手段中创新与突破 Contents报告目录 观局=项目12年度市场阅读研究 第一部分 布局=本案年度营销策略建议 第三部分 启局=本案执行策略与计划 第四部分 明局=项目解读、项目定位 第二部分 观局=本案2012年度市场阅读研究 汇报 第一部分 ①泰安城市概况 ② 泰安经济与社会发展 ③泰安房地产市场研究 ④泰安城区长城板块调查 ①泰安城市概况 泰安市位于山东省中部，属鲁中经济区。北以泰山与济南市为界，南与济宁市相连，西隔黄河与聊城市相望，东与莱芜市、临沂市相邻。东西长176.6公里，南北宽约93.5公里，面积7762平方公里，占全省面积的6.2%。其中，泰山区337平方公里，岱岳区1750平方公里，新泰市1933平方公里，肥城市1277平方公里，宁阳县1125平方公里，东平县1340平方公里。 泰城为市机关驻地，位于泰山脚下。城依山而建，山城一体，北距省会济南市66.8公里，南至三孔圣地曲阜市74.6公里。 地理概况 城市交通 泰安交通四通八达。全市等级公路通车里程达4580.8公里。公路密度达59公里/百平方公里。全市营业性货运量5347万吨，货运周转量25.5亿吨公里，分别增长12.9%和15.8%；客运量3855万人，客运周转量24.2亿人公里，分别增长8.8%和18.4%。 京沪（北京至上海）高速公路、京福（北京至福州）高速公路纵贯境内，并在泰安交汇；泰安至青岛、烟台、威海、日照等沿海城市由高速公路网连接；境内铁路有京沪（北京至上海）线通过，并西接“京九”大动脉；未来京沪高速铁路中间设泰山站。泰山火车站每日到发客车47对，可直达中国主要城市和港口，年货物吞吐量500多万吨；北距济南遥墙国际机场80公里(车程50分钟)，北至北京500公里（车程1.5小时），南至上海760公里（车程3.5小时）。 ①泰安城市概况