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上海新创物业管理有限公司应急事件处理指南(doc 18).rar

资料大小:30KB(压缩后)
文档格式:DOC(18页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2015/2/10(发布于广东)

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文本描述
一、  突发事件
(一)  台风侵袭
Ø防台准备
1.制定全年防风防台计划,落实台风处置预案及期间当值表及责任人人员联络名单;
2.台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;
Ø台风到来前
3.接气象部门通知,通知租户(业主),发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话;
4.检查物业内设施、设备,保护及稳固;
① 各区域高空悬挂物件是否牢固,有无松脱;
② 各机房(电梯、水泵、电机房等)是否安全,备用电机是否可以随时开动;
③ 天台水箱、天线等物件是否牢固,有无不安全因素;
④ 物业内所有管道、阀门是否正常,有无堵塞,渗漏及失灵;
5.负责检查所有客房门窗内关闭情况,有无各类危险情况(如花盆在窗台,易堕落物件在阳台);
① 锁紧窗门;
② 玻璃贴上防风胶纸,避免爆裂;
③ 装上防风卷闸或防风板(如有);
6.建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放,应检查是否安全及稳固,如有需要须移走或通知施工队做好防风措施;
7.全面检查物业防风措施,查看各处下水道、落水管、雨水渠等,并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物;
8.备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用;
9.应加强与部门的联络,加强巡检力度,发现问题及时反映并督促有关部门改进;
Ø台风中
10.逗留室内安全位置或进入指定防风处;
11.佩带硬身安全帽(如外出);
......