香槟半岛全程推广策划书 用“岛居精神”代言香槟半岛 （是什么） （归纳精华）（卖给谁）（怎么卖） 提炼 寻找 归纳 产品分析 产品核心价值 目标消费群 推广方案 [香槟半岛项目]广告推广框架 地域特性 区域特性 项目特性 项目推广执行 项目现场管理 营销活动策略 媒体整合计划 广告推广策略 ●项目总体定位 ●目标受众定位 ●核心价值定位 ●产品策略定位 ●推广策略定位 ●价格策略定位 市场分析（略） SWOT分析 产品策略 客群分析 推广策略 价格策略 现场策略 媒体整合 目录 附（1）新闻软文案例 附（2）活动策划案例 附（3）推广费用预算 广告表现 武汉别墅市场分析//竞争对手分析 Part 1 市场分析（略） Part 2 SWOT分析 项目优势 Strength// 项目劣势 Weakness// 项目机遇 Opportunity // 项目威胁 Threat // 劣势弥补与风险规避 // SWOT分析总结 （一）项目优势 Strength ●香槟半岛位于盘龙城一个“U”型地块上，三面临湖、地块两端深入湖心，自然形成拥有“一湖二岛三湾”的天然半岛，地形颇似地中海地区意大利半岛和希腊半岛地势。 ●香槟半岛湖岸线拥有数公里长的环岛景观带，香槟半岛和槟芬岛通过两条景观湖堤相连，确保岛内人居生活的私密和宁静。尤其难得的是,香槟半岛不仅是武汉首创的法国风情的岛居别墅，更是华力置业2008年标志性作品。 「香槟半岛项目」鸟瞰效果图 产品以联排别墅为主，其主要优势如下： （1）绝。项目无可比拟的优越生态环境，以及附加给香槟半岛的高尚别墅品质和法国文化熏陶，在武汉市是惟一的、不可复制的。同时，香槟半岛“水”、“岛”相融相生的独特环境优势在武汉同样也是独一无二。 （2）水。广阔的长湖水域不只是香槟半岛美丽的外衣，从气候的角度、养生角度、度假的角度来说水还是修身养性、丰富视野、滋润生活的珍贵资源。香槟半岛的水不只是环境单一的组成部分，它是大自然恩赐香槟半岛的高尚品质。 （3）岛。将“岛”引入生活社区，在近年武汉房地产市场中，香槟半岛是首创。有了岛，“水”的延展性就有了，与生活的关系也就更亲密和谐了。岛是香槟半岛社区环境中关键的一环，靠之，除了提升联排别墅生活品位之外，还可对高层住宅销售起到缓解冲突的作用。