第三部分
第二部分
第四部分
第五部分
第六部分
第一部分
淮安社会经济和房地产发展状况
项目现状和SWOT分析
淮安家居建材和食品现状
淮安商业和商业市场发展状况
项目总体定位
淮安现代国际食品城
第七部分
第八部分
淮安现代国际家居市场集群
清浦新城商业中心
淮安市位于江淮平原东部，地处以上海为龙头的长江三角洲地区，是长三角城市群22城市之一，是长三角城市经济协调会成员市，是长三角北部地区的区域交通枢纽和中心城市。

城市规划——历史文化名城，交通枢纽，苏北中心规划城市性质：国家历史文化名城，江苏省重要的交通枢纽，苏北腹地能够辐射2000万人口的中心城市。规划城市规模：2015年中心城区城市人口150万人，2020年中心城区城市人口180万人，2030年中心城区城市人口240万人。近期到2015年市域总人口为565万人，城市化水平为53％；中期到2020年市域总人口为580万人，城市化水平为60％；远期到2030年市域总人口为600 万人，城市化水平为70％。城市建设用地规模：规划近期（2015年）建设用地规模为180平方公里；规划中期（2020年）城市建设用地约216平方公里，城市化水平为55%。规划远期（2030年）城市建设用地规模为283平方公里。

自“十一五”规划以来，在过去的五年时间内，淮安市加快发展，抢抓机遇，加大投入，发展的稳定性、协调性显著增强，经济总量不断扩大。

2010年实现地区生产总值1315亿元、人均4046美元，完成财政总收入310亿元、一般预算收入141.43亿元，分别是2005年的2.3倍、2.8倍、4倍和5.3倍；累计完成全社会固定资产投资4470亿元，是“十五”的3.8倍；二、三产业比重提高7.5个百分点；。 2010年淮安市批发零售业发展迅猛，全年批发零售业销售额突破1000亿，达到1140.81亿元，同比增长27.3%，增速位居全省第三。其中批发额731.91亿，同比增长34.4%，零售额408.90亿，同比增长16.2%。批发业实现销售额742.57亿，同比增长25.5%，零售业实现销售额398.24亿，同比增长30.7%。2010年淮安城镇居民人均可支配收入17680元，同比增加2034元，增长13.0%。增幅高于全省平均水平1.4个百分点，位居全省第二。农民人均纯收入7100元，年均增长12%；人均储蓄存款突破万元
2011年是“十二五”的开局之年。今年淮安全市经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长13.5%；财政总收入增长30%，其中地方一般预算收入增长35%；全社会固定资产投资增长28％，其中城镇以上固定资产投资增长22%；社会消费品零售总额增长18%；外贸进出口总额增长25%，注册外资实际到账增长45%；城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别增长13%和12.5%；居民消费价格指数不超过全省平均水平；城镇登记失业率控制在3.5%以内；节能减排完成省定目标。

淮安市2010年社会经济状况