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重庆隆鑫农爱湖片区发展策略与概念性总体规划报告164页PPT.ppt

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更新时间:2018/9/16(发布于广东)

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文本描述
重庆 隆鑫.农爱湖片区发展策略及概念性规划上海柏思杰城市规划咨询公司2008年3月 目录 第一篇宏观驱动要素/功能板块市场分析及核心元素策划 宏观驱动因素分析及战略远景阐释 功能板块市场/业态研究及核心元素策划 商业娱乐聚落业态导入研究及核心元素策划 健康管理产业聚落业态导入研究及核心元素策划 商务休闲聚落业态导入研究及核心元素策划 生态居住聚落开发主题建议及核心产品策划 总体开发主题阐释 第二篇 土地价值评估及基于土地控制策略的空间落实方案 基地规划条件回顾 土地价值评估及土地资源控制策略 基于土地控制策略的空间方案(方案一、方案二) 片区组团主题/产品策划及开发策略阐释(以方案二为例) 主要景观节点风貌设计建议 附:改进的交通组织方案与用地分析 第三篇 土地持续获取战略与实施策略 战略阶段 分批次持续获取土地的操作要点 战术阶段 在每次土地出让中成功夺标并锁定溢价的操作要点 宏观驱动要素/功能板块市场分析及核心元素策划 第1篇 第一部分:宏观驱动因素分析及战略远景阐释 项目三大驱动要素解析 城市发展格局的“能级激发”效应 基地区位属性的“空间叠加”效应 区域三湖联动的“板块集群”效应 项目战略远景及核心发展策略阐释 项目发展远景 对应开发策略建议 城市发展格局的“能级激发”效应 基地所在区位在重庆城市格局中的地位和特征 新兴的重庆西部新城拓展区,毗邻城市副中心 纳入重庆半小时都市经济圈范围 九龙坡工业大区产业基础和经济实力有效支持与补充 九龙坡区五大主导产业的产业功能外溢及产业配套服务 基地所在双福园区定位——西部最大汽摩零部件基地 2万亩原始森林,双岛湖、冒水湖、农爱湖等10余湖泊 规划中的重庆都市后花园 重庆最佳会议、旅游中心和高尚住宅区 基地所在区位处于重庆城市格局外拓的西部主要轴线上,可以承接来自主城的人流、物流、资金流,尤其容易形成与九龙坡的良性互动,成为主城城市功能外溢和特色服务业外拓方向