淮南泉山湖项目整体定位及发展战略 版权声明： 我们完成的工作内容及提交的成果 8个日历天 前期市场调研阶段 25个日历天 中期沟通 时间进度 阶段划分 工作内容 市调结果沟通 《整体定位及发展战略报告初稿》 提交成果 项目终稿汇报 整体定位及发展战略调整与修改 《整体定位及发展战略 报告终稿》 规划设计任务书 2006/06/26 2006/07/03 2006/07/27 2006/08/14 项目地块查勘 区域宏观经济背景研究 房地产市场调研 政府人员访谈 专业人士访谈 消费者访谈 项目界定及研判 问题结构化分析 市场机会点的挖掘和分析 案例借鉴和分析 项目整体发展战略 项目整体定位 规划设计任务书 经济测算整体发展战略与策略 项目市场定位 项目属性界定 市场环境分析 客户目标 平面规划与分期开发策略 配套研究 经济测算我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户的目标为导向 目标解析 稳健赢利、挖掘物业价值 联华未来地产发展的标杆项目 开发商目标——借助本项目建立房地产品牌及影响力，为长期发展打下基础；关注现金流，稳健盈利，最大程度地挖掘物业价值整体发展战略与策略 项目市场定位 项目属性界定 市场环境分析 客户目标 平面规划与分期开发策略 配套研究 经济测算 地块解析 属性界定