涟水城市广场 营销策划推广报告 上海康杰营销机构 2011年7月28日 揭秘涟水首个国际BLOCK街区 观察篇：危市前的高瞻、谨慎和奇谋 冷静诞生智慧 勇气产生力量 危市前的“资金为王”，以快速回笼资金为重 首期入市的“一炮而红”，创危市前中的销售奇迹 仓促入市的“高调占位”，树大盘的品牌形象 认识康杰 PART认识康杰 上海康杰市场投资有限公司是一家房地产专业化策划代理公司，在房地产业销售与房地产市场、策划等方面拥有强大的业务团队和业务能力，主要从事协助房地产开发商进行项目前期的投资分析，市场定位，以及企划推广和营销整合工作，从项目的前期规划到最终项目实施完成的整体一条龙的服务。 上海康杰的优势 三大优势，助项目操作成功： 一是我们操作团队源自上海，眼界开阔，思维独特，具有十年以上操盘经验，有能力操作好任何一个楼盘。 二是我们团队对苏北房地产市场特别是涟水房地产市场、及消费需求研究深刻，了解透彻。 三是我们操作团队对竞争对手的项目情况，运作招数了如指掌,以做到“知彼知已，百战不殆”最佳效果。 业绩回放 公司团队所操作的项目在淮安、宿迁均创造非凡的成绩： 宿迁----希望城： 40万平米，连续三年创造宿迁销售冠军，已成为宿迁第一名盘。 淮安---日月星城 20万平米，城南小高层热销冠军，现已全部售完。 沭阳----天下景城 18万平米。三次开盘，三次热销，已成为09年销售冠军。 业绩回放 宿迁----嘉汇御景园： 市中心12万平米，一期商业2010年12月开盘一天销售90%，攀升为宿迁市中心第一名盘。 沭阳---翰林府邸 20万平米的文化楼盘，开盘一直热销，目前是沭阳最畅销的楼盘 沭阳----金色港湾 18万平米水岸品质， 2011年9月开盘，现预约客户已达500多组 沭阳----金地商城 沭阳城中央商住楼盘，2011年12月开盘，现预约客户已达1500多组 业绩回放 涟水----今世缘商城： 12万平米的商业步行街，一期销售火爆。 淮安---东城现代城 20万平米的公园楼盘，目前正在做期方案。 洪泽----景湖生态大酒店 洪泽唯一四星级全装修配家电酒店式公寓， 2011年8月开盘，预约大定客户已达800多组 沭阳----沭城一品 20万沭阳纯高层品质之城，现规划方案已完成，10月开盘。 涟水----水岸城邦商业 7万平米商业前期规划定位，现方案已完成，即将动工。