新里海德公馆海域岛屿墅2012（7月—9月）阶段推广方案 说在之前 项目给了我们这样的一处所在 解读：价值力塑造 价值力 第一层解读：区域资源 第二层解读：项目特质 第三层解读：品牌价值 区域 地处松北区天然氧吧腹地，政府“北跃”核心区域，“以水定城，科技兴城”，以打造全省科技中心、文化中心、金融中心、行政中心、旅游中心、奥体中心为目标。 与商大隔街相望、紧邻盛恒基购物广场（目前松北商业中心）。 随着松北规划建设完善，未来升值潜力无限。 商业大学 松北夜景 生态 松北区拥享松花江天然河道风景、太阳岛国家AAAAA级景区、三河湾湿地风情，规划 “北国水城”，建设“二纵、四横、十八湖” 水系网络布局，城市天然氧吧。 第一层解读：城市禀赋 第二层解读：项目特质 第三层解读：品牌价值 价值力 40万㎡高端社区 规划别墅、高层产品，打造集居住、休闲、生态于一体的大型低密度高端社区，为业主提供专属尊享服务。 德式艺墅 选用德式风格，复原德式生活方式，Art Deco设计风格，融汇海派文化，将建筑美学与生活艺术相结合。 稀缺别墅区 国家已禁止别墅用地审批，别墅未来将成为城市罕见住区，因稀有更显珍贵，双拼、四联、六联和八联排别墅，是生活品质的鉴证。 低密度生活社区 0.65超低容积率，50％以上绿化率，堆山理水塑造“海”“岛”感觉、60余种名贵绿化物种，全力打造低密度生态社区。 价值力 第一层解读：区域资源 第二层解读：项目特质 第三层解读：品牌价值 品牌 绿地 1、中国综合性地产领军企业 中国房地产综合企业排名位居第1位 2012中国企业500强第87位 中国服务业企业500强第32位 2、成立20年，24省60城，城市运营专家，2012跻身世界500强 3、绿地让生活更美好 价值 市场环境 逆市——重塑形象、提升品牌 助力销售 逆势中的恶性循环 客户购房信心降低 客户上门量减少 购房行为更为理性 现场推售效率降低 成交量萎缩成交率降低 销售人员欲望增强 信心不足，逆市推售 客户购房压力增大 重磅调控逆市之下 现场销售氛围减弱