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浩文世纪郑州盛润国棉四厂项目定位发展战略报告336页PPT.ppt

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文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/14(发布于广东)

类型:金牌资料
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文本描述
郑州国棉四厂项目定位发展战略报告 规避风险实现利润最大化 打造西区标志,从众多项目中脱颖而出 快速回笼资金,满足现金流需求 塑造地产品牌,促进发展商名利双赢 郑州国棉四厂项目定位发展战略报告 整体宏观市场分析 国际经济形势分析 国际经济形势分析 国内经济形势分析 国内经济形势分析 国内经济形势分析 次贷危机影响全球经济促进经济调整步伐 国际经济形式进入发展中国家引领时代 欧美共荣型经济趋势逐渐被发展大国经济替代 全球经济视角转向发展型经济体成为未来新经济增长极 国内频出调整措施拉动内需促进国内经济快复苏 两会继续巩固未来经济8%增长促进行经济时代来临 整体宏观经济小结 房地产市场分析 房地产市场分析—国家颁布金融政策 房地产市场分析—国家颁布房地产政策 房地产市场分析 2008年,楼市持续低迷,紧缩“银根”是金融政策的主基调。房地产市场观望氛围浓厚,成交量大幅萎缩,楼市前景一片迷茫。开始有呼吁政府救市的声音。在上半年因为通货膨胀没有得到有效的抑制,才有了6次上调存款准备金的举措。到下半年,全球金融危机的爆发,经济增长缓慢,楼市更加低迷,9月央行开始下调存款准备金,拉开了“救市”的序幕,到10月份重磅出击,从存贷款、首付比例、税收等多方面松绑,降低消费者的置业的门槛,降低购房成本,一定程度上刺激了消费。 房地产市场在国家宏观调控政策的影响下,一线城市房地产价格开始大幅度下降,并逐渐波及到二三线城市。楼市进入寒冬,客户持续观望中。 房地产市场分析 房地产市场分析总结 危机影响促使经济增长缓慢,投资风险增加、投资型客户日渐谨慎 受整体金融环境影响地产行业逐步低迷已经波及国内二级城市 客户观望情绪剧增,住宅类产品投资逐步下降 国内知名地产开发机构加速调整,促使购买心理不稳定 08银根紧缩以及09经济适度放宽周期较长,见效不明显 二、三线市场回暖速度受到刚性拉动影响,将提前于一线市场