文本描述
房地产企业流动资金或开发资金贷款,均与其开发项目相连。因此,贷中调查要针对企业基本面、财务状况、项目本身三方面进行。其中,对项目本身的调查是非常重要的一环。
项目开发贷款面临的主要风险:
1、项目无法按期完工,变成“胡子”工程。
2、市场表现不力,销售回笼困难。
3、销售款被挪用。
一、基本面的调查:
二、财务状况的调查
三、项目本身的调查
四、担保人或抵、质押物的调查
施工企业调查要点
施工企业申请授信品种一般为:流动资金贷款类、开立保函类、开立信贷证明类。对不同的授信品种,调查重点不同......