推广 平面设计作品展示 现场体验 PART营销中心 样板区 样板房 营销中心位置建议 销售功能； 展示企业品牌实力； 展示世欧王庄作为海西城市综合体的“王庄+世界+时尚”的概念； 展示世欧王庄的海西新时尚中心氛围 营销中心功能要求 营销中心设置位置研判 附近租赁底商:兴福兴超市底商 利：直接租赁，最快设立接待点 弊：形象差，环境脏乱 红线外公共地块：晋安河公园营销中心 利：濒临晋安河，协调作为永久建筑存在可能性 弊：施工面积较小。交通不方便 附近租赁店面：1958创意园入口边，体育活动馆规划地 利：项目地内，正面沿街，周边存在停车空间，城市展示面好，面积充足 弊：受拆迁进度及施工进度局限。后期安置房对项目会有影响 红线内：集中式商业旗舰店 利：未来样板区，城市展示面好，面积充足，整体形象佳 弊：四面施工，环境较差，且受施工进度局限 √ √ X X √ 第一位置 第二位置 营销中心设置 根据项目定位及实际情况，我们对营销中心设想： 把营销中心放置在1层，直接进入营销中心主题部分 在营销中心内设置独立的体验区。体验区主题设想：展示对王庄“留旧创新”的思考，展示福州住宅文化的进程、展示未来生活体验、王庄历史文化、福州前沿文化或时尚展览馆，以供客户休闲参观使用 营销中心整体分区建议 2F 体验区 入口 营销 中心 营销中心 建议将营销中心外场营造成现代、时尚、繁华、豪华的风格，与世欧王庄项目整体气质相吻合 外场 营销中心外部风格建议：延续集中式商业的建筑风格，既要融合了世欧王庄商业风格，也要表达本案海西时代的现代、时尚、繁华、豪华的特质 营销中心外部建议 后现代主义建筑设计 时尚商业橱窗式设计 营销中心 内场 ——奥斯卡视觉颁奖大舞台 建议将营销中心布置成奥斯卡颁奖舞台的风格，让来访客户一入场，就有大明星走秀之感，每迈一步都倍感荣耀。全方位表现海西大时代秀场中的群星璀璨形象，以与世欧王庄的巨星风采相互辉映。