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金地_上海格林世界公寓项目营销推广思路及销售保障计划书_75ppt.ppt

资料大小:6373KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/8(发布于江苏)

类型:金牌资料
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文本描述
金地·格林世界2010年公寓 营销推广思路及销售保障计划 一、销售目标 全年签约:20.5亿元 一、销售篇 1、销售计划 2、新增签约指标分解 3、样板区及样板房时间节点 10#18F C 1#22F A 2#18F B 5#12F F 3#18F B 4#18F B 7#17F C 6#18F C 9#17F C 8#24F 一期样板区:3#/9#楼 园林8.25完工 样板房8.28开放 二期样板区:8#楼 建议9.29前完工 并具备展示条件 就目前工程进度而言,预计一期样板区及样板房,可以在8月28日顺利实现开放; 但二期样板区及样板房,在时间上稍显局促; 建议1#楼样板房9月29日前具备开放条件,以满足国庆期间销售需要 1#楼样板房:建议9.20前完工并具备展示条件 1#22F A 2#18F B 5#12F F 3#18F B 4#18F B 6#18F C 9#17F C 8#24F 看房车停车点 自地下室穿过 4、样板区参观动线 控制推盘节奏 5、分阶段推盘及去化节奏 10#18F C 1#22F A 2#18F B 5#12F F 3#18F B 4#18F B 7#17F C 6#18F C 9#17F C 8#24F 2+1房34 3+1房33 3+卫32 2+1房36 3+1房35 3+卫34 1+1房34 2+1房106 2+1房34 3+1房34 3+卫32 1+1房17 2+1房53 1房87 1+1房42 2+1房44 4房92 大平层 1+1房34 2+1房106 2+1房34 3+1房34 3+卫32 6、任务分解 7、认筹方式及优惠措施 8、推盘策略: 1、控制推盘次序,保障整体均价不断上扬; 2、控制推盘节奏,保障每一批房源有相对充裕的客户积累时间 新形势下认筹方式: 确认客户有购房意愿时,进行资信确认,并要求其重新在任意银行开户,并存入5千元。