城市综合体的开发策略与模式解析
“城市综合体”开发实务
一个故事
寓言-清醒.pptx
新政下的房地产现状，我们思索之余，如何调整战略……
房地产宏观分析.ppt
安东尼·圣修伯里说：
若要建造一艘船，别叫一群人去采集木头，别分派他们任务与工作，而是诱导他们渴望大海的辽阔无垠
理清概念：
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体
★更清晰的定义：
“城市综合体”是一个城市的微缩体，是将城市中的居住、办公、购物、休闲、商务、旅游、展览、娱乐等城市生活元素的三项以上进行有机组合，依靠复合性的较大规模建筑物乃至建筑群，将写字楼、酒店、公寓、住宅、商业、广场、公园、商业街等多种房产产品聚合起来，从而形成的一个多功能、多业态、多物业类型的综合体
城市综合体的最早雏形
清明上河图
美国的洛克菲勒中心.pptx
最早的城市综合体
城市综合体的分类